同興房地產(chǎn)公司聚賢花園房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃研究.pdf

1、作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛并日漸規(guī)范，房地產(chǎn)企業(yè)之間的競爭越加激烈，房地產(chǎn)營銷的重要性變得更加明顯。為了求得生存和發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)必須提高市場競爭能力。黑龍江省同興房地產(chǎn)開發(fā)公司作為國家三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，雖然在資質(zhì)、資金、技術(shù)方面存在較強(qiáng)的行業(yè)比較優(yōu)勢，但在營銷策劃方面卻處于相當(dāng)劣勢，致使企業(yè)的發(fā)展面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。急需引入科學(xué)的營銷理念，建立系統(tǒng)的營銷策劃，指導(dǎo)企業(yè)的開發(fā)行為。
　　本論文研究的目的是探索營銷粗

2、放的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如何運(yùn)用有關(guān)市場營銷理論和房地產(chǎn)營銷策劃模式制定企業(yè)系統(tǒng)的營銷策略，從而全面提高企業(yè)的核心競爭實(shí)力，在殘酷的市場競爭中脫穎而出。
　　本文以聚賢花園為研究對象，通過大量的市場調(diào)查，積累了豐富的第一手資料。本文運(yùn)用STP市場營銷理論，借鑒房地產(chǎn)全程策劃理論，通過房地產(chǎn)開發(fā)宏觀環(huán)境和項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境的綜合分析，結(jié)合企業(yè)的現(xiàn)狀、特點(diǎn)及發(fā)展戰(zhàn)略，制定了項(xiàng)目的產(chǎn)品策略、價(jià)格策略、促銷策略和渠道策略，并取得了較好的階段性實(shí)施效