基于博弈論的房地產(chǎn)反周期政策的效應(yīng)分析及綜合評價.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)的增長過程不是平穩(wěn)的增長過程，而是波動性的增長，特別表現(xiàn)出周期性增長的特點。面對房地產(chǎn)這種周期性波動的特點，我國政府應(yīng)用多種政策對房地產(chǎn)業(yè)進行宏觀調(diào)控。當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)濟處于擴張階段時，政府應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，抑制房地產(chǎn)經(jīng)濟過熱；而當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)濟處于衰退階段時，政府則采取相應(yīng)的擴張政策，刺激經(jīng)濟增長，即房地產(chǎn)反周期政策。
　　本論文主要服務(wù)于房地產(chǎn)政府部門。主要的目的是依據(jù)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟周期波動這一特點，進行房地產(chǎn)反周期政策分析研究

2、，從而更好的滿足政府宏觀調(diào)控的需要。房地產(chǎn)反周期政策的博弈分析是從量化的角度對房地產(chǎn)市場的詮釋，是對政府政策規(guī)律的探索和總結(jié)；房地產(chǎn)反周期政策的效應(yīng)分析是對房地產(chǎn)政策實踐效果的直觀感知，是對政府政策制定前瞻性的檢驗。房地產(chǎn)反周期政策的綜合評價是對政府政策的全方位評述，是為更好地掌握房地產(chǎn)市場規(guī)律所進行的總結(jié)性研究。
　　政府只有掌握了政策與市場的相互作用關(guān)系，洞悉了市場變化的趨勢，才能使得其在決策制定的時點選擇和決策力度上更具說服