版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、本論文以浙江遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司的房地產(chǎn)開發(fā)為研究對象,針對6年來公司房地產(chǎn)開發(fā)所走過的歷程,以及在開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題和內(nèi)外部環(huán)境出現(xiàn)的新情況,進(jìn)行了針對性的理論分析和比較研究,提出了公司房地產(chǎn)開發(fā)的戰(zhàn)略定位、戰(zhàn)略目標(biāo)和開發(fā)策略。本論文所作的理論分析和比較研究,對浙江遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司房地產(chǎn)開發(fā)的健康、持續(xù)發(fā)展具有重大的現(xiàn)實意義,同時也豐富了國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)的研究方法。 論文首先概括了房地產(chǎn)業(yè)的定義和特點,介紹了國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)
2、開發(fā)的現(xiàn)狀,以及浙江省房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀和特點,并著重介紹了浙江遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司房地產(chǎn)開發(fā)的歷程。初步提出了浙江省由于“人多地少,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)”而適合房地產(chǎn)開發(fā)的觀點,以及公司在房地產(chǎn)開發(fā)過程中所采取的一些理念和策略。 然后,以金地(集團(tuán))股份有限公司為參照,在戰(zhàn)略目標(biāo)、戰(zhàn)略選擇、開發(fā)環(huán)境和開發(fā)效益等方面,就兩個公司的房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)行了比較研究。通過該研究,進(jìn)一步明確了公司房地產(chǎn)開發(fā)的核心競爭優(yōu)勢以及在房地產(chǎn)業(yè)的定位,并指出了在開發(fā)過程中
3、可以以金地公司為標(biāo)桿,借鑒金地成功的開發(fā)經(jīng)驗。 再后,作者運(yùn)用SWOT理論,分析了浙江遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司從事房地產(chǎn)開發(fā)的內(nèi)部優(yōu)勢、弱點和外部機(jī)會、威脅。確立了公司具有“與政府良好關(guān)系”的核心競爭優(yōu)勢,進(jìn)一步確認(rèn)了浙江省由于“人多地少,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)”因而適合房地產(chǎn)開發(fā)的結(jié)論。并提出了:浙江遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司的房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略應(yīng)該在大膽發(fā)展戰(zhàn)略和分散性戰(zhàn)略中作出選擇。在外部環(huán)境存在威脅,尤其是在當(dāng)前國家宏觀調(diào)控造成房地產(chǎn)階段性低迷的時候,公司
4、應(yīng)明智地選擇分散性戰(zhàn)略,在穩(wěn)步發(fā)展的同時,走低成本擴(kuò)張的道路,不失時機(jī)地儲備一些低價位的土地作中長線考慮;在今后外部環(huán)境不存在威脅的前提下,浙江遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司可以以三線縣或縣級市為切入點,逐步向中心城市發(fā)展,選擇大膽發(fā)展戰(zhàn)略。 最后,作者根據(jù)比較研究和理論分析,確立了浙江遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司房地產(chǎn)開發(fā)的戰(zhàn)略定位、戰(zhàn)略目標(biāo)和戰(zhàn)略選擇,并提出了為實現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)公司所應(yīng)采取的開發(fā)策略。作者認(rèn)為:浙江遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司在房地產(chǎn)業(yè)中應(yīng)定位于中小
5、型企業(yè);在戰(zhàn)略選擇上,應(yīng)充分利用與政府良好關(guān)系的企業(yè)競爭優(yōu)勢,從三線縣或縣級市著手,走低成本擴(kuò)張的道路,努力以“精品名樓”占領(lǐng)市場,在發(fā)展中形成“遠(yuǎn)洋”房產(chǎn)品牌;在開發(fā)過程中應(yīng)充分運(yùn)用政府牌策略、步步為營策略、專業(yè)品牌策略和根據(jù)外部環(huán)境的變化適時選擇分散性策略或大膽發(fā)展策略,在穩(wěn)步發(fā)展的同時,最終實現(xiàn)“成為浙江省著名的房地產(chǎn)企業(yè)”的戰(zhàn)略目標(biāo)。 本文的研究與結(jié)論對浙江遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司的房地產(chǎn)開發(fā)具有重要的指導(dǎo)和借鑒意義,有利于公司
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- A房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf
- 安徽遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司戰(zhàn)略管理初探.pdf
- ST房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf
- ZBBGY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競爭戰(zhàn)略研究.pdf
- 深圳遠(yuǎn)洋運(yùn)輸股份有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf
- 大連遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司經(jīng)營戰(zhàn)略研究.pdf
- 貴州LD房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf
- 廣西DM房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf
- 濟(jì)南東信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競爭戰(zhàn)略研究.pdf
- 秦皇島TY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf
- 山西太鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf
- 湖南遠(yuǎn)見房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf
- 哈爾濱天潤房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略研究——以貴州平壩東風(fēng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為例.pdf
- 商水源盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf
- 沈陽政興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf
- 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司程
- 濟(jì)南陽光100房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成長戰(zhàn)略研究.pdf
- 常州九洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf
- 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司-制度匯編
評論
0/150
提交評論