我國綠色建筑運(yùn)營管理中的利益協(xié)調(diào)機(jī)制構(gòu)建研究.pdf

1、當(dāng)前，我國建筑能耗在總能耗中比重較大，綠色建筑對(duì)降低建筑能耗具有至關(guān)重要的意義。近幾年，在各級(jí)政府的支持和激勵(lì)下，我國綠色建筑得到迅速發(fā)展，綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量和規(guī)模不斷擴(kuò)大，無疑成為建筑行業(yè)將來的發(fā)展趨勢(shì)。然而，現(xiàn)階段普遍存在綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)少、運(yùn)營效果不理想的現(xiàn)象，通過實(shí)際調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，這種現(xiàn)象是由于綠色建筑運(yùn)營管理中各主體之間存在利益不協(xié)調(diào)所導(dǎo)致。因此，本研究通過構(gòu)建綠色建筑運(yùn)營管理中的利益協(xié)調(diào)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)各方主體的利益最大化，從而提升

2、綠色建筑運(yùn)營管理效率。
　　現(xiàn)有關(guān)于綠色建筑運(yùn)營管理的研究多集中在改善運(yùn)營管理技術(shù)、完善政策制度等方面，而對(duì)主體利益協(xié)調(diào)方面的研究略有不足。本研究以綠色建筑運(yùn)營管理中的利益主體為切入點(diǎn)，對(duì)各主體的利益訴求以及他們之間的利益矛盾進(jìn)行分析；構(gòu)建業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的演化博弈模型，通過博弈雙方的復(fù)制動(dòng)態(tài)方程得到均衡穩(wěn)定結(jié)果，運(yùn)用MATLAB對(duì)該結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證，并對(duì)演化路徑影響因素進(jìn)行了仿真分析，據(jù)此提出綠色建筑運(yùn)營管理的利益協(xié)調(diào)途徑；基于利