論房地產(chǎn)項目定位.pdf

1、房地產(chǎn)項目定位在房地產(chǎn)運做過程中的作用越來越重要,如何做好房地產(chǎn)項目的定位已經(jīng)成為房地產(chǎn)項目成功與否的關鍵,該論文從市場調(diào)研、消費者行為方式分析、房地產(chǎn)項目市場細分及目標市場選擇、房地產(chǎn)項目市場定位理論分析、房地產(chǎn)項目定位實證分析等五個方面來闡述如何做好房地產(chǎn)項目的定位.其中具體包括房地產(chǎn)市場調(diào)研的要義、價值取向、主要內(nèi)容、基本程序、質量控制、結果分析與運用、專業(yè)樓盤調(diào)查系統(tǒng)的制定;消費者行為方式分析中的買家需求判斷、行為分析誤區(qū)、定量

2、研究模式、家庭生命周期的變化對房地產(chǎn)需求的影響;如何對房地產(chǎn)項目進行市場細分、目標市場的定義和如何選擇準確的目標市場以便對目標顧客群進行準確定位;市場定位的價值分析、概念精要、操作過程中的誤區(qū)與對策、房地產(chǎn)市場定位的具體策略和要點分析、如何運用好4P、4C理論以便廣告策劃人員在項目的后期市場推廣過程中能夠有的放矢;并且通過廣州奧林匹克花園項目的成功實例分析和青島華易·春之都項目的具體實證分析系統(tǒng)論述了房地產(chǎn)項目定位所包括的產(chǎn)品定位、目標