“濱海欣嘉園”房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位研究.pdf

1、近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定快速發(fā)展，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重逐漸提高，已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位是開(kāi)發(fā)建設(shè)的前提和基礎(chǔ)，只有在市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，把握市場(chǎng)的發(fā)展方向和消費(fèi)者的真實(shí)需求，進(jìn)而尋求準(zhǔn)確的項(xiàng)目市場(chǎng)定位，才能有效的規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)，可以說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)定位是否準(zhǔn)確與科學(xué)，將直接影響房地產(chǎn)企業(yè)的成敗。
　　 本文采取理論聯(lián)系實(shí)際的方法，以市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)調(diào)研等為

2、理論依據(jù)，以天津?yàn)I海建設(shè)投資集團(tuán)有限公司“濱海欣嘉園”項(xiàng)目為研究對(duì)象，綜合運(yùn)用宏觀環(huán)境分析、SWOT分析、問(wèn)卷調(diào)研等研究方法和手段，在對(duì)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況、濱海新區(qū)客戶(hù)的購(gòu)房需求、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)研、分析的基礎(chǔ)上，確定了“濱海欣嘉園”項(xiàng)目客戶(hù)定位、主題定位、品牌形象定位、產(chǎn)品定位和價(jià)格定位的具體內(nèi)容，為企業(yè)成功的進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)策劃奠定了基礎(chǔ)。本文希望通過(guò)對(duì)“濱海欣嘉同”項(xiàng)目市場(chǎng)定位的實(shí)施，總結(jié)出一套科學(xué)系統(tǒng)的房地產(chǎn)項(xiàng)