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文檔簡介
1、1項目定位方法項目定位方法33、考慮放棄：定位切忌泛化，不能把所有競爭者都當作敵人，也不能希望所有消費者，有所失才能有所得。定位的意義在于窄化選擇領域，在窄化的領域里自身的優(yōu)勢容易發(fā)揮出來，因而也容易獲得成功。4、建立自身優(yōu)勢：明確了自身優(yōu)勢才能實現有效定位，而定位的目的又在于建立和鞏固自身的優(yōu)勢。?項目定位的原則：項目定位的原則：項目定位不僅強調創(chuàng)意性，更要強調遵循客觀規(guī)律，依據充實的資料，按照科學的程序和合理的邏輯，最后得出既符合市
2、場需求和開發(fā)條件，又具備相當的創(chuàng)意思想的科學的結果。定位的原則如下：1、受眾導向原則：定位實質上是與消費者溝通的成果。它的重心是要為消費者提供滿意的產品，項目定位越滿足消費者的細分需求，就越有競爭力。因此，市場定位必須符合消費者的需要，而且必須為消費者接受信息的思維方式和心理需求所牽引。2、差異化原則：定位是針對競爭者提出來的。要在競爭殘酷的房地產市場上占得一定的份額，產品必須具備一定的能迎合消費者需求的差異性特征，并通過媒介和渠道傳導
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