集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配關(guān)系研究.pdf

1、隨著城鎮(zhèn)化朝著健康、有序、深入的方向發(fā)展,我國農(nóng)村集體土地問題越來越成為社會的焦點,特別是集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)問題,其中尤以流轉(zhuǎn)的收益分配最為核心也最為繁雜。從1998年修訂后的《土地管理法》,直至2004年憲法和土地管理法的再次修訂,我國在集體土地流轉(zhuǎn)方面仍然沒做出更大更進(jìn)一步的突破。而現(xiàn)實中,因土地流轉(zhuǎn)收益分配不公而導(dǎo)致的社會問題比比皆是,對集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)改革的相關(guān)訴求越來越強(qiáng)烈?；诖?本文通過總結(jié)國內(nèi)外研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,

2、利用博弈模型在理論上對集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)收益分配情況進(jìn)行了分析,并結(jié)合武漢市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點探索的現(xiàn)實情況提出了相關(guān)的建議和解決措施。
　　本文第一章為緒論部分,介紹了文章選題背景與研究意義,并對國內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行了總結(jié)、提出了研究思路和框架,給出了研究方法。
　　第二章對研究內(nèi)容涉及的相關(guān)理論進(jìn)行了總結(jié),包括產(chǎn)權(quán)理論、交易費(fèi)用理論、馬克思地租。地價理論、供需理論、博弈理論等,并對核心概念進(jìn)行了闡述。
　　第三