工程造價(jià)確定與控制習(xí)題附答案

1、工程造價(jià)確定與控制工程造價(jià)確定與控制三、填空題三、填空題1、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量。2、工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：以立方米、平方米及米為單位者，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字。（見書264頁）3、分部分項(xiàng)工程量清單后3位是清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目編制。（見書264頁）4、其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目等內(nèi)容列項(xiàng)。（見

2、書264頁）5、工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。（見書265頁）6、層高是指上下兩層樓面或樓面與地面的垂直距離。（見書125頁）7、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的12計(jì)算。（見書130頁）8、利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面至樓面的凈高不足1.20m的部位不計(jì)算面積。9、多層建筑

3、物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。（見書127頁）10、房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高度的12者為地下室。1、國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)由原價(jià)及設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)兩部分構(gòu)成。（見書13頁）2、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。3、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)計(jì)算。4、營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定，其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3%。5、工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)

4、項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。包括建筑工程一切險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備國內(nèi)安裝保險(xiǎn)等。（見書26頁）6、靜態(tài)投資是具有一定時間性的，應(yīng)統(tǒng)一按某一確定的時間來計(jì)算，特別是遇到估算時間距開工時間較遠(yuǎn)的項(xiàng)目，一定要以開工前一年為基準(zhǔn)年。（見書83頁）7、投資估算的方法包括簡單估算法和投資分類估算法。（見書86頁）8、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用其總

5、和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的20倍。（見書92頁）9、建設(shè)管理費(fèi)一般應(yīng)以建設(shè)投資中的工程費(fèi)用為基數(shù)乘以建設(shè)管理費(fèi)率計(jì)算。10、動態(tài)投資主要包括建設(shè)期貸款利息、匯率變動及建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。（見書83頁）1、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)一般按運(yùn)雜費(fèi)率和設(shè)備出廠價(jià)的百分比計(jì)算。（見書90頁）在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)條件、業(yè)績、信譽(yù)、技術(shù)、資金等多方面情況進(jìn)行資格審查。8基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)：是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。9工程造價(jià)：工程造價(jià)：顧名思義，

6、就是工程建造的價(jià)格，是指為完成一個工程建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用10建設(shè)項(xiàng)目竣工決算建設(shè)項(xiàng)目竣工決算:是竣工驗(yàn)收交付使用階段，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定對新建、改造和擴(kuò)建項(xiàng)目，從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程編制的全部實(shí)際支出費(fèi)用的報(bào)告。11經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值是指用社會折現(xiàn)率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈效豁流量折算劍建沒期初(基準(zhǔn)年)的現(xiàn)值之和，是反映項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的絕對指標(biāo)。12標(biāo)底：標(biāo)底：指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況編制的完成招

7、標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)川，是根據(jù)國家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出來的工程科造價(jià)，是招標(biāo)人對建設(shè)工程的期望價(jià)格。由成本、利潤稅金組成。應(yīng)控制在總概算和投資包干限額內(nèi)。13保修費(fèi)用：保修費(fèi)用：指對保修期間和保修范圍內(nèi)所發(fā)生的維修、返工等各項(xiàng)費(fèi)用支出，應(yīng)該按照臺同和有關(guān)規(guī)定合理確定和控制。14投資估算投資估算：在對項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金總額并測算建設(shè)期分

8、年資金使用計(jì)劃。15成本加酬金合同成本加酬金合同：合同中確定的工程合同價(jià)，其工程成本部分按照現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算，酬金部分則按照工程成本乘以通過競爭確定的費(fèi)率計(jì)算，將兩者相加確定出合同價(jià)。16施工預(yù)算：施工預(yù)算：施工企業(yè)在單位工程開工之前編制的單位工程或分部、分層、分段上的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量和必需的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)的企業(yè)內(nèi)部預(yù)算，也叫計(jì)劃成本。17兩段三審：兩段三審：兩段即初審和終審，三審符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審。18建設(shè)項(xiàng)目

9、竣工決算：建設(shè)項(xiàng)目竣工決算：所有建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段編制的竣工決算報(bào)告。四問答題1簡述工程造價(jià)的特點(diǎn)簡述工程造價(jià)的特點(diǎn)。大額性、競爭性(2分)、可變性、地區(qū)性、多專業(yè)性(2分)、復(fù)雜性、多樣性(1分)。2簡述檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。簡述檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。32對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用(2分)，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料(2分)和化學(xué)藥品等費(fèi)用(1分)。3

10、作為影響建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格的因素之一，工程價(jià)格構(gòu)成的要素有哪些作為影響建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格的因素之一，工程價(jià)格構(gòu)成的要素有哪些工程成本(2分)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)，包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)利潤和稅金(1分)。4簡述審查施工圈預(yù)算的方法。簡述審查施工圈預(yù)算的方法。全面審查法(逐項(xiàng)審查法)用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(2分)對比審查法篩選審查法利用手冊審查法(2分)重點(diǎn)抽查法分解對比審查法(1分)5簡述工程價(jià)款調(diào)整的方法。簡述工程價(jià)