項目營銷管理

1、1.項目總體規(guī)劃藍圖項目總體規(guī)劃藍圖1.1專業(yè)版系統(tǒng)主要模塊概述專業(yè)版系統(tǒng)主要模塊概述【核心業(yè)務系統(tǒng)核心業(yè)務系統(tǒng)】?項目管理系統(tǒng)（項目管理系統(tǒng)（PMPM）：）：從土地前期開始，直到項目落成交房，系統(tǒng)緊緊圍繞房地產開發(fā)企業(yè)在項目管理中所關注的“成本、進度、質量”三個焦點，準確、完整、實時的反映工作任務、形象進度、合同、成本、請款付款、招投標、簽證與變更等信息，并且在集團統(tǒng)一的信息化管理平臺上共享與流轉。?客戶關系管理系統(tǒng)（客戶關系管理系統(tǒng)

2、（CRMCRM）：）：圍繞房地產公司客戶關系管理的核心工作，將房地產企業(yè)客戶提升到一定的管理高度，通過各種行之有效的管理方法和方式，提升客戶的價值，挖掘客戶資源，提高企業(yè)形象的一種管理客戶的系統(tǒng)。系統(tǒng)覆蓋了房源管理、客戶管理、銷售管理、租賃管理、財務管理、售后服務、客戶投訴、會員管理、企劃營銷等相關環(huán)節(jié)，并為決策者提供相關的統(tǒng)計分析信息。?財務管理系統(tǒng)：財務管理系統(tǒng)：實現(xiàn)財務憑證與帳務的管理工作，并于業(yè)務系統(tǒng)同步對接，實現(xiàn)財務業(yè)務一體化

3、?！緲I(yè)務支撐系統(tǒng)業(yè)務支撐系統(tǒng)】?人事管理系統(tǒng)：人事管理系統(tǒng)：人事管理系統(tǒng)可以幫助滿足人事檔案、日常考勤、業(yè)績考核、薪酬福利、培訓與發(fā)展等企業(yè)日常人力資源管理中的需要。?協(xié)同工作平臺（包含協(xié)同工作平臺（包含OAOA）：）：各套業(yè)務系統(tǒng)管理系統(tǒng)的信息溝通和整合平臺，其表現(xiàn)形式通常以工作流的方式，達到信息共享和信息溝通的基礎功能，有效的將多個系統(tǒng)的信息統(tǒng)一發(fā)布到桌面上，并通過流程化打通各個業(yè)務模塊，達到整體信息化對企業(yè)整體管理標準建立的促進作

4、用。?文檔管理系統(tǒng)：文檔管理系統(tǒng)：針對于房地產企業(yè)的特定工作要求，在業(yè)務的過程中會產生大量的文檔資料，可以考慮通過專業(yè)的文檔管理軟件來管理?！就卣箲孟到y(tǒng)拓展應用系統(tǒng)】?市場研究系統(tǒng)：市場研究系統(tǒng)：在項目透出建設的前期或項目建設過程中，通過收集市場信息而獲得有效市場研究成果的信息管理研究系統(tǒng)。第2頁，共36頁?專業(yè)性：專業(yè)性：深度理解中國地產企業(yè)的項目業(yè)務知識和管理實踐，全面覆蓋房地產行業(yè)深度理解中國地產企業(yè)的項目業(yè)務知識和管理實踐，全

5、面覆蓋房地產行業(yè)核心應用核心應用◇行業(yè)先進管理思想和體系◇行業(yè)業(yè)務分析咨詢能力◇產品凝結行業(yè)先進管理思想的最佳實踐◇國內外房地產行業(yè)內專家人才與高端行業(yè)顧問?易用性：易用性：突破軟件工程化概念，實現(xiàn)直面應用、直觀了解、直接操作和直線反映的突破軟件工程化概念，實現(xiàn)直面應用、直觀了解、直接操作和直線反映的簡易化操作簡易化操作◇訪問式界面和導航式操作相結合◇BS架構、瀏覽器應用模式?成熟性：成熟性：行業(yè)標桿企業(yè)客戶成功案例行業(yè)標桿企業(yè)客戶成功

6、案例◇綠地集團、珠江投資、合生創(chuàng)展、凱德置地（新加坡）、世茂集團、鵬潤集團……近3000個項目的成功應用。?整體性：整體性：以財務收支一體化為核心，以數(shù)據流、信息流和資金流貫穿于房地產項目以財務收支一體化為核心，以數(shù)據流、信息流和資金流貫穿于房地產項目開發(fā)經營過程中開發(fā)經營過程中◇工程作業(yè)進度、采購招投標、成本控制、客戶經營服務、營銷租賃管理、財務管理相結合；◇業(yè)務整合服務于集團管理目標，決策支持業(yè)務推動運營管控；?保障性保障性:行業(yè)投

7、入的持續(xù)性與服務保障性行業(yè)投入的持續(xù)性與服務保障性◇80人的房地產行業(yè)研發(fā)隊伍◇專業(yè)機構——房地產行業(yè)研發(fā)中心◇60人的房地產咨詢專家隊伍2.集團統(tǒng)一的營銷管理體系集團統(tǒng)一的營銷管理體系營銷管理系統(tǒng)是一個協(xié)同的營銷管理平臺，做為營銷日常的管理工具，并不僅僅是為了滿足某一部門登記信息匯總的需要，而是要建立一個可以協(xié)同管理的信息化平臺，參與集團營銷管理的各個層次的人員，能在這個平臺上各司其職、各取所需。系統(tǒng)應用中各崗位職能：系統(tǒng)應用中各崗位