國(guó)家宏觀調(diào)控政策下房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)策略研究——以HD地產(chǎn)集團(tuán)為例.pdf

1、當(dāng)前，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)不健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)，引發(fā)了廣泛的社會(huì)矛盾，不利于社會(huì)和諧和房地產(chǎn)行業(yè)本身的可持續(xù)發(fā)展。為此，國(guó)家出臺(tái)了一系列的房地產(chǎn)調(diào)控政策。本文站在學(xué)術(shù)公正的立場(chǎng)上，著眼于研究企業(yè)職能和企業(yè)行為，從企業(yè)的角度出發(fā)，探討當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策下房地產(chǎn)企業(yè)適宜的競(jìng)爭(zhēng)策略，旨在給房地產(chǎn)企業(yè)制定競(jìng)爭(zhēng)策略以參考。
　　 在當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控政策下，“房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)采取怎樣的競(jìng)爭(zhēng)策略才能在市場(chǎng)中立于不敗之地”成為本文研究的主要內(nèi)容。本文運(yùn)用

2、系統(tǒng)分析的方法，首先把近年來(lái)我國(guó)出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策按照調(diào)控層面、調(diào)控對(duì)象、調(diào)控手段三個(gè)角度進(jìn)行歸類，作為本文的研究基礎(chǔ)；其次，論文通過(guò)供求分析指出房地產(chǎn)業(yè)賣方市場(chǎng)下的突出問(wèn)題，通過(guò)矛盾分析指出當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要矛盾為強(qiáng)勁的住房需求與有限的房屋供給之間的矛盾，再引出政府出臺(tái)的針對(duì)性調(diào)控手段；再次，論文探討房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控政策下的商業(yè)機(jī)會(huì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略選擇，包括規(guī)劃現(xiàn)有業(yè)務(wù)組合、謀劃新業(yè)務(wù)、選擇適宜的一般性競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略以及在競(jìng)爭(zhēng)