銷售簽約管理作業(yè)指引

1、文件編號(hào)文件編號(hào)RFYXZY03版本版本修訂修訂A0廣州富力地產(chǎn)股份有限公司廣州富力地產(chǎn)股份有限公司銷售簽約管理作業(yè)指引銷售簽約管理作業(yè)指引日期日期2013年8月1日第1頁共7頁銷售簽約管理作業(yè)指引銷售簽約管理作業(yè)指引編制編制日期日期審核審核日期日期批準(zhǔn)批準(zhǔn)日期日期文件編號(hào)文件編號(hào)RFYXZY03版本版本修訂修訂A0廣州富力地產(chǎn)股份有限公司廣州富力地產(chǎn)股份有限公司銷售簽約管理作業(yè)指引銷售簽約管理作業(yè)指引日期日期2013年8月1日第3頁共

2、7頁四、四、關(guān)鍵活動(dòng)描述關(guān)鍵活動(dòng)描述4.14.1簽約前期準(zhǔn)備工作簽約前期準(zhǔn)備工作4.1.1收集樓盤資料：1)土地出讓合同；2)建設(shè)用地批準(zhǔn)書國有土地使用證；3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；4)施工許可證；5)預(yù)售證；6)交樓匯簽表(核定交樓時(shí)間，由公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽名)；7)合同專用圖（由設(shè)計(jì)部門提供）；8)裝修標(biāo)準(zhǔn)（由公司相關(guān)部門及工程部負(fù)責(zé)人簽名）。4.1.2刻章復(fù)印合同圖及裝標(biāo)根據(jù)資料制定刻章內(nèi)容及復(fù)印有關(guān)資料。4.1.3領(lǐng)合同（行政部

3、）根據(jù)“預(yù)售證”的合同號(hào)領(lǐng)取已蓋公章合同，并做好合同登記。4.1.4根據(jù)“預(yù)售證”的可出售房屋套數(shù)、車位套數(shù)和商鋪的套數(shù)做好領(lǐng)合同的預(yù)算工作，制作“業(yè)主名冊(cè)”(手抄本)、“領(lǐng)取《商品房買賣合同》簽收表”、合同存查資料盒及客戶領(lǐng)取合同資料盒。4.1.5合同蓋章1)根據(jù)相應(yīng)的資料給合同蓋章。2)集齊各樓盤的資料（土地出讓合同號(hào)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售證等各章），按要求蓋章。4.24.2簽合同工作流