河北省2016年上半年土地估價(jià)師建設(shè)用地供應(yīng)法律文書的主要內(nèi)容試題

1、河北省河北省2016年上半年土地估價(jià)師：建設(shè)用地供應(yīng)法律文書年上半年土地估價(jià)師：建設(shè)用地供應(yīng)法律文書的主要內(nèi)容試題的主要內(nèi)容試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、統(tǒng)計(jì)對事物進(jìn)行動態(tài)研究的基本方法是編制。A：指數(shù)B：回歸方程C：頻數(shù)分布表D：時間序列E：土地2、”三通一平”屬于房地產(chǎn)開發(fā)的。A：決策立項(xiàng)階段B：前期階段C：建設(shè)階段

2、D：營銷階段E：土地3、路線價(jià)估價(jià)法的精度與__密切相關(guān)。A路線價(jià)修正體系與深度指數(shù)B路線價(jià)修正體系與標(biāo)準(zhǔn)宗地C路線價(jià)與路線價(jià)修正體系D路線價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)宗地4、城市規(guī)劃的基本任務(wù)包括__。A根據(jù)區(qū)域生產(chǎn)力布局和勞動地域分工，提出市域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃B合理選擇城市各項(xiàng)用地，確定城市的功能布局并考慮城市的長遠(yuǎn)發(fā)展方向C城市規(guī)劃設(shè)計(jì)并指導(dǎo)空間的和諧發(fā)展，以滿足社會與經(jīng)濟(jì)的需要D擬定新區(qū)開發(fā)和原有市區(qū)利用、改造的原則、步驟和辦法E

3、合理地選擇開發(fā)用地以及綠化地區(qū)的城市規(guī)劃策略5、根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處（）。A五年以下有期徒刑或者拘役B三年以下有期徒刑或者拘役C三年以上七年以下有期徒刑，并處罰款D三年以下有期徒刑，并處罰款6、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)__批準(zhǔn)。A原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)B原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的上級機(jī)關(guān)C縣級

4、人民政府A專門調(diào)查B全面調(diào)查C一次性調(diào)查D統(tǒng)計(jì)報(bào)表15、生地價(jià)格、熟地價(jià)格、毛地價(jià)格是按進(jìn)行分類的。A：權(quán)利類型B：價(jià)格形成方式C：價(jià)格表示方法D：土地的存在形態(tài)E：時間因素16、下列項(xiàng)目中不屬于企業(yè)資產(chǎn)的是__。A銀行凍結(jié)存款B涉及訴訟的財(cái)產(chǎn)C庫存設(shè)備D租借設(shè)備17、關(guān)于絕對地租描述，下列選項(xiàng)中不正確的是。【2008年考試真題】A：絕對地租是平均利潤的一部分B：絕對地租是農(nóng)產(chǎn)品市場價(jià)格高于生產(chǎn)價(jià)格的余額C：絕對地租的實(shí)質(zhì)和來源是農(nóng)業(yè)工

5、人創(chuàng)造的剩余價(jià)值D：土地所有權(quán)的壟斷是絕對地租形成的根本原因E：時間因素18、在國有土地租賃期限內(nèi)需改變租賃合同約定用途的，承租人應(yīng)當(dāng)向__提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)，租賃雙方重新簽訂租賃合同或簽訂補(bǔ)充合同，并根據(jù)改變的用途相應(yīng)調(diào)整租金。A國有土地所有者代表和城市規(guī)劃管理部門B國有土地所有者代表和城市建設(shè)管理部門C國有土地所有者代表和城市房產(chǎn)管理部門D國有土地所有者代表和城市計(jì)劃管理部門19、以下關(guān)于中心地職能的說法不正確的是。A：中心地提供的商

6、品和服務(wù)稱為中心地職能B：中心地職能以商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主C：中心地職能包括社會、文化方面的內(nèi)容D：中心地職能包括制造業(yè)活動E：時間因素20、某賓館建筑物尚可使用25年，剩余土地使用權(quán)年限為27年，預(yù)計(jì)未來第一年的純收益為39萬元，此后純收益每年在上一年基礎(chǔ)上減少2萬元，采用收益還原法計(jì)算該不動產(chǎn)價(jià)值時，收益年數(shù)應(yīng)確定為年。【2009年考試真題】A：195B：205C：25D：27E：時間因素21、根據(jù)營業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定，個人按期納稅的