【廣告策劃-ppt】touchcity享樂潮生活_活動方案

1、2009.11,,,雜志,,,網(wǎng)站,國內第一本潮流文化雙周刊，以豐富的潮流資訊和前沿的潮流態(tài)度引領國內潮流文化,時新的潮流內容、強大的互動平臺、多樣的潮流活動、超大的潮流賣場，網(wǎng)羅國內愛潮至潮的潮界fans,,,熱愛潮流 制造潮流的youth power,總述,《雙休日TOUCH》雜志簡介,1.1 雜志背景,Be smart. 精明的消費理念Be in. 新銳的消費文化觸覺Be yourself. 實效個性化的消

2、費風格,新一代文化消費者必備的消費指南New generation cultural shopper,國內第一本潮流文化雙周刊；植基于香港《東Touch》的定位及內容，揉合本地編輯力量，配以專業(yè)的媒體品牌經(jīng)營模式，打造中國雜志周刊品牌的新勢代；,1.2 雜志內容,touch 接觸 兩周內城中前沿潮人、潮事、潮物，話題全接觸,choco 女·色 妝容服飾一網(wǎng)打盡，演繹女色至極,sense 男·色

3、日本、歐美、香港最新潮流風向，匯集街服、波鞋、潮牌的型男天書。,digi 點擊 精選數(shù)碼前沿產(chǎn)品，數(shù)碼狂人至愛新品大搜羅,non-sense 非常 玩物、車潮、探奇、設計…非常態(tài)潮流，啟動獨特創(chuàng)意視角,city 城市 蒲點、演出、電影…城市玩樂場中不能或缺的盛宴,,1.3 讀者人群,讀者收入表,男性讀者占52.3%，女性讀者占47.7%；讀者平均年齡為27歲，年齡在23-32歲的讀者占80.8%；受教育程度在大專及

4、以上的高學歷讀者超過87%；白領讀者占62%；讀者平均個人月收入高達5321元，平均家庭月收入高達11631元；,個人月收入在4000元及以上者達到61.2%，本刊所有讀者平均個人月收入高達5321元。,1.4 發(fā)行,書報亭、地鐵、便利店、獨立書報攤，發(fā)行渠道無所不在寫字樓、公司及咖啡店、機場設有陳列展示架,全國發(fā)行總量：40萬,創(chuàng)意不停創(chuàng)造性的平面媒體解決方案,核心價值,,,,1.5 合作列舉,TOUCHCITY網(wǎng)站簡介,w

5、ww.touchcity.com.cn是《雙休日TOUCH》并行推廣的潮流新媒體；網(wǎng)站秉承《雙休日TOUCH》的潮流風格，積聚廣泛的受眾基礎；結合雜志，利用互聯(lián)網(wǎng)新媒體的優(yōu)勢，更大范圍地推廣潮流文化；,2.1 網(wǎng)站簡介,網(wǎng)站的核心瀏覽年齡在20至34歲之間；網(wǎng)站目標人群關注潮流生活，熱愛豐富多彩的資訊，積極向上，樂觀自信，有主見，樂于接受新鮮事物網(wǎng)站至今已與眾多知名品牌合作，開展多樣的活動；,2.2 人群與品牌合作,Levis

6、cloud 凹造型活動,2.3 品牌活動,奇安達愛心涂鴉活動,首頁：首頁準確羅列板塊分布，分類明確清晰。來訪潮人可迅速找到瀏覽內容。首頁幻燈片：醒目發(fā)布品牌活動信息，固定頻率，滾動播放。版塊頭條：醒目發(fā)布品牌活動信息。,2.4 網(wǎng)站構架——首頁,,,,,,潮汛：傳遞潮界最新、最快、最潮資訊HOT頭條：及時發(fā)布活動信息潮汛幻燈片：醒目發(fā)布各類品牌信息、潮流資訊，固定頻率，滾動播放。,,,2.4 網(wǎng)

7、站構架——潮汛,社區(qū)社區(qū)板塊集結時下最流行互動社區(qū)元素，提供潮人互相交流、發(fā)表看法的平臺。,ID登錄前,2.4 網(wǎng)站構架——社區(qū),ID登錄后,,潮團：潮團作為BBS論壇，分為5各版塊。豐富內容吸引各類潮人關注熱議。潮團通欄：醒目發(fā)布品牌信息、潮流資訊。潮團論壇板塊：包括潮流不倒翁、曬物寶貝組、潮型夢工廠、扮靚達人課堂、ME & CITY,,,2.4 網(wǎng)站構架——潮團,專題：發(fā)揮網(wǎng)絡實時更新的優(yōu)勢，為潮人帶來各種品

8、牌、活動的專題報道。,商城：商城精選潮流商品，為各種潮人提供一個在線購物的平臺。,2.4 網(wǎng)站構架——商城、專題,TOUCH 享樂潮生活第一波,活動部分,3.1 活動主題,Touch力邀眾多潮流知名品牌,TOUCH享樂潮生活,打造新一代潮流生活必不可缺的風向指南,限量千元潮禮等你來拿,共享“‘潮生活’體驗券手冊”,3.2 活動簡介,Touch 享樂潮生活 第一波主辦方：《雙休日 TOUCH》雜志社協(xié)辦品牌：ELLE、Clot、

9、Levi’s、Esprit、漢堡王、Clarks、雅瑩、cold stone、新天地影城 等品牌活動時間： 2009年11月底——2009年12月底參與人群：TOUCHCITY網(wǎng)站會員參與形式：即日起注冊TOUCHCITY網(wǎng)站并予以回帖的前300名新用戶，將獲得“‘潮生活’體驗券手冊”，內有各大知名品牌各種的限量優(yōu)惠及折扣。,3.3 活動內容,Touch 享樂潮生活以“Touch 享樂潮生活”活動，倡導《雙休日TOUCH》雜

10、志一貫的潮流生活態(tài)度 ； 潮生活 X TOUCH X 品牌以“Touch 享樂潮生活”為主題，結合品牌產(chǎn)品，推出融合各類健康、新奇、時尚等潮流概念、價值千元的“‘潮生活’體驗券手冊”；TOUCH網(wǎng)站、平面媒體配合進行活動炒作； 品牌配合活動進行宣傳；,,,,享樂潮生活,潮生活態(tài)度,TOUCH持續(xù)專題報道,品牌參與,3.3 活動內容解構,Touch 享樂潮生活全體驗以“享樂潮生活”的生活態(tài)度為主旨，分衣、食、住、行、

11、娛樂、運動等生活的方方面面，綜合各類品牌產(chǎn)品，為喜歡“潮生活”的人群打造一本超值體驗券。,為潮流生活注入健康活力,潮流文化書籍、刊物,懷舊味、異國風…各種風味的至潮美食,為精力充沛的潮人們提供各種娛樂選擇,至潮潮物紛至沓來，驚喜不斷,品牌合作內容,4. 品牌合作,品牌合作內容配合活動主題，推出品牌“潮流體驗券”；推出配合活動的促銷產(chǎn)品；在品牌店堂內制作活動統(tǒng)一icon易拉寶或宣傳海報等；配合安排在其店堂內的“潮生活”活動。,注：

12、為達成活動更強大的推廣攻勢，形成所有參與方的共贏，各合作品牌需配合（ TOUCH將確保各合作方為非競爭品牌）店內活動其它合作品牌相關視覺，達成聯(lián)合促銷；,媒體規(guī)劃,5.1 媒體規(guī)劃,《雙休日TOUCH》“潮生活”專題炒作 2P；潮人“潮生活”專訪 2P；活動硬廣 2P網(wǎng)絡媒體 （2個月）TOUCHCITY “潮生活”專題；其他網(wǎng)絡媒體論壇發(fā)帖；,平面雜志,6.1 活動硬廣,活動硬廣號召潮人加入“享樂潮生活”的行列；,

13、版面示例,6.2 活動專題,潮人“潮生活”炒作向讀者介紹潮人的潮流生活態(tài)度，講述享樂潮生活必不可少的元素，介紹各品牌所要折扣的新品，炒作這次活動；,版面示例,6.3 活動專題,“潮生活”專題報道以獲得體驗券的潮人代表為主角，講述他（她）一天體驗潮流生活的故事，將各合作品牌產(chǎn)品融合進專題內容中，給讀者以影響；,版面示例,TOUCHCITY 網(wǎng)站,7.1 活動專區(qū),“潮生活”專題在網(wǎng)站開辟活動專題，引發(fā)更多人參與活動的熱情；,,其他媒

14、體論壇,8. 發(fā)帖宣傳,活動宣傳于國內各大網(wǎng)站論壇發(fā)帖，進行活動宣傳推廣，增加活動影響力；網(wǎng)絡媒體論壇：天涯社區(qū)、新浪論壇 、搜狐社區(qū)、 QQ論壇 、網(wǎng)易論壇、西祠胡同 、貓撲、新華網(wǎng)論壇、ChinaRen社區(qū)、瑞麗論壇、Tom論壇、上海熱線論壇 、 KDS論壇、籬笆論壇、豆瓣社區(qū)、萌芽論壇SMS社區(qū)：開心、校內,9. 合作預算,活動期內TOUCH雜志推廣安排 活動硬廣（合作品牌LOGO、活動、促銷產(chǎn)品呈現(xiàn)） 2P對

15、活動的專題報道，提及合作品牌內容 4P活動期內TOUCH網(wǎng)站推廣安排持續(xù)2個月的活動專題頁面鏈接及時報道活動進程，報道品牌潮品，吸引更多人的參與活動期間其他知名網(wǎng)站/論壇推廣安排不少于20家國內知名網(wǎng)站的發(fā)帖宣傳,方案價格：價值RMB 30,000的券,TOUCH刊例價( 上海）：硬廣：RMB45,000/P軟文：RMB 18,000/P（凈價）,謝謝！,Keep in,綠地集團寶山項目,整合推廣包裝方案,寶山樓市發(fā)展簡

16、報,從政府規(guī)劃看寶山迎合長三角發(fā)展戰(zhàn)略 加快區(qū)域形象轉寶山區(qū)作為上海北翼連接長江三角洲沿江城市發(fā)展帶上的重要門戶；09年土地公告 中165塊工業(yè)用地中，寶山區(qū)僅有8塊。其它主要分布在南匯、奉賢、金山、嘉定松 江等地。從以上數(shù)據(jù)看，政府不但要把寶山打造成精品鋼制造、物流航運等產(chǎn)業(yè)集 聚區(qū)，更要促進生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調發(fā)展，是寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱 江新區(qū)。 政府在新城空間結構上構想的“一心、三

17、組團”已見雛形。在交通、教育科 研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、郵政、環(huán)衛(wèi)、等配套設施上也在向易居城市發(fā)展完善。,從土地供應看寶山 市內“一地難求” 寶山“半壁江山”上海今年公告出讓的土地收入已高達526.1141億元,其中住宅土地賣了291.9147億元,兩項數(shù)據(jù)均領銜全國。分別比2007年、2008年增加5.7%、16.0%。102塊住宅、商業(yè)、辦公用地中，市內地塊僅9塊。其中位于市中心區(qū)靜安

18、寺附近的“靜安小亭”地塊，出讓土地面積不足九千平方米，掛牌起拍價高達人民幣七點四億元，每平方米地價近八點五萬元，徐匯區(qū)1副面積不足0.4824公頃的住宅用地，起始價格20000萬元，且提出要求苛刻，市內土地呈現(xiàn)“寸土寸金”，“一地難求”。2009年最早亮相的總建筑面積超過了30萬平方米的大型住宅土地全部在郊區(qū)，今年出讓的102塊非工業(yè)土地中，其中寶山就有14塊，其它主要分散在松江、閔行、奉賢、南匯、青浦等外環(huán)以外，城市加快向郊區(qū)發(fā)展，寶

19、山將成城市副中心“半壁江山”,從銷售價格看寶山價格上漲強勁 區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限 1—9月份，從商品房銷售價格看，剔除配套商品房，寶山區(qū)商品房平均銷售單價7814元/平方米，同比增長7.8％。友誼地區(qū)的住友寶蓮府邸（別墅）9月有銷售，均價高達35675元/平方米；羅店地區(qū)因金羅店以銷售別墅為主，所以平均銷售價格與南部地區(qū)相近；隨著地鐵一號線的延伸，帶動了廟行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售價格，月浦、顧村、淞南和楊行地區(qū)的商品房價格也有不同程度的提

20、高，地區(qū)差價逐步縮小，商品房整體銷售均價在提高。,從銷售面積看寶山據(jù)寶山區(qū)統(tǒng)計局的統(tǒng)計：1-9月份，寶山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共實現(xiàn)商品房銷售面積241.06萬平方米，同比增長83.4％，商品房銷售額157.97億元，同比增長86.3％。為了更準確地反映商品房銷售的實際增長情況，剔除配套商品房銷售，寶山區(qū)共實現(xiàn)商品房銷售面積171.23萬平方米，同比增長69.1％，商品房銷售額133.80億元，同比增長82.3％。,從各版塊成交看寶山從地

21、區(qū)看，隨著大華板塊的成熟，上大板塊的崛起，大場地區(qū)的商品房銷售在寶山區(qū)仍占據(jù)首位，共實現(xiàn)商品房銷售面積54.5萬平方米，同比增長1.6倍，銷售額42.82億元，同比增長1.6倍。近年來，依托“四高小區(qū)”的建設，顧村地區(qū)的房地產(chǎn)銷售居次位，累計實現(xiàn)商品房銷售面積52.57萬平方米，同比增長81.7％，商品房銷售額27.04億元，同比增長95.7％。其中配套商品房銷售面積為24.86萬平方米，占該地區(qū)商品房銷售面積47.3％。伴隨西城區(qū)的開

22、發(fā)建設，楊行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售較穩(wěn)定，至9月份累計實現(xiàn)商品房銷售面積31.4萬平方米，同比增長1.3倍，商品房銷售額22.77億元，同比增長1.6倍。,綠地集群效應凸顯↓站在城市運營高度↓城市新貌悄然開啟,品牌整合思路,綠地集群效應已經(jīng)形成隨著上海市內土地資源稀缺，房地產(chǎn)開發(fā)北移；寶山獨特的經(jīng)濟區(qū)位和生態(tài)環(huán)境，是寶山在地產(chǎn)開發(fā)中呈現(xiàn)“半壁江山”之勢，吸引眾多開發(fā)商競相追逐，誰抓住了寶山，誰就抓住了未來，綠地集團長袖善舞，一枝獨秀

23、。相繼拿下七塊綜合用地和一塊住宅用地。形態(tài)從商住、商辦、商業(yè)到住宅橫跨商品房所有領域。位置上立足顧村板塊生態(tài)核心，鏈接廟行板塊以及寶山工業(yè)園區(qū)，成犄角之勢，寶山集群效應已經(jīng)形成。,綠地站在城市運營商的高度 綠地進駐寶山進行大規(guī)模開發(fā)，產(chǎn)品定位涵蓋高尚住宅、娛樂、休閑、辦公等業(yè)態(tài)，極大地推進了寶山城市化進程。與此同時，國內一流的商業(yè)地產(chǎn)定制經(jīng)驗，以及在定位、規(guī)劃、建設、運營上的一體成熟模式，避免了無序開發(fā)、單一形態(tài)造成的城

24、市功能重合混亂；順應社會發(fā)展和城市規(guī)劃，在城市運營的高度上，推動了寶山向生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調發(fā)展，極大促進寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱江新區(qū)。,綠地正在開啟城市新貌 隨著綠地集團綜合商業(yè)項目的相繼開發(fā)，使寶山實現(xiàn)生態(tài)發(fā)展的同時，增加了區(qū)域經(jīng)濟活力，促進了長三角的經(jīng)濟聯(lián)動效應。寶山城市副中心的作用由此更加凸顯。綠地正在開啟一個城市的新貌。,主推案名：寶山 綠地圖,案名建議：綠地 寶山領域寶山 芯動城市

25、寶山 綠動城市 寶山 軟流域綠地 寶山啟城,項目整合：陳福路項目——能量GPU小辣椒項目——生活CPU綠地 領海——發(fā)展DPU石庫門項目——風情LPU廟行 項目——商務BPU公園 七號——居住PPU,項目整合二：陳福路項目——領航能量交流圈小辣椒項目——領航生活便捷圈綠地 領?！I航發(fā)展啟航圈石庫門項目——領航風情體驗圈廟行 項目——領航商務5A圈公園 七號——領航生態(tài)居住圈,