-萬達(dá)商業(yè)廣場業(yè)主手冊

1、萬達(dá)商業(yè)（購物）廣場業(yè)主手冊萬達(dá)商業(yè)（購物）廣場業(yè)主手冊第一章第一章總則總則第一條：為加強(qiáng)和規(guī)范對萬達(dá)商業(yè)（購物）廣場（以下簡稱商場）的物業(yè)和公共秩序的管理，保障業(yè)主和租用（使用）人的合法權(quán)益，樹立和維護(hù)商場的形象和商譽(yù)，營造良好的經(jīng)營和消費(fèi)環(huán)境，制定本業(yè)主手冊。第二條：依據(jù)前期物業(yè)管理委托合同，本商場由萬達(dá)購物廣場管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，并制定本業(yè)主手冊。第三條：本商場位于。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。第

2、四條：本手冊適用范圍：本商場業(yè)主、租用（使用）人。第五條：本業(yè)主手冊對商場的各業(yè)主及租用（使用）人均有約束力，均應(yīng)自覺接受物業(yè)管理公司的管理。第六條：為不斷提高和改進(jìn)本商場的物業(yè)管理工作，物業(yè)管理公司將認(rèn)真聽取或采納業(yè)主和租用（使用）人的合理意見和建議。第二章第二章商場的物業(yè)管理商場的物業(yè)管理第七條：物業(yè)管理公司將依據(jù)國家、所在地省、（地）市的法律法規(guī)和商場的管理制度，對商場實(shí)施物業(yè)管理。第八條：物業(yè)管理公司的管理范圍：（一）供水、供電

3、、供氣、供暖、通訊、空調(diào)、照明、電梯、離開商場。第十二條：各商鋪的員工必須到物業(yè)管理公司辦理商場出入證，并持證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入商場。第十三條：商鋪內(nèi)的管理：（一）商鋪內(nèi)貨物的擺設(shè)不準(zhǔn)遮擋住消防探頭、煙感器和管線門等，應(yīng)保證整潔、有序和安全；（二）商鋪內(nèi)不準(zhǔn)安裝各類影視、音響等影響消防廣播和其他業(yè)主商鋪經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備；（三）各商鋪單元內(nèi)的設(shè)施設(shè)備需維修、調(diào)換的，物業(yè)管理公司提供有償（成本價(jià)）服務(wù)。第十四條：業(yè)主、租戶（使用）人在商場內(nèi)不得