蚌埠萬達(dá)廣場(chǎng)大商業(yè)物業(yè)管理方案

1、1蚌埠萬達(dá)廣場(chǎng)蚌埠萬達(dá)廣場(chǎng)大商業(yè)物業(yè)管理方案大商業(yè)物業(yè)管理方案20132013年6月2日目錄目錄一、物業(yè)概況...........................................................................................................................3（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介...................................

2、................................................................................3（二）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目...........................................................................................................4公共服務(wù)項(xiàng)目................

3、............................................................................................4有償專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目：有償專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目：................................................................................................4二、具體管理方案....

4、...............................................................................................................5（一）前期介入階段物業(yè)管理（一）前期介入階段物業(yè)管理..................................................................................

5、.........5熟悉設(shè)計(jì)施工階段熟悉設(shè)計(jì)施工階段....................................................................................................5接管驗(yàn)收管理：接管驗(yàn)收管理：...............................................................................

6、.........................6商戶裝修管理方案商戶裝修管理方案....................................................................................................7開荒清潔管理方案開荒清潔管理方案.............................................................

7、.....................................19（二）開業(yè)后的日常管理（二）開業(yè)后的日常管理.................................................................................................24公共秩序管理方案公共秩序管理方案............................................

8、......................................................24消防管理方案消防管理方案..........................................................................................................89停車場(chǎng)管理方案停車場(chǎng)管理方案..............................

9、......................................................................108公共區(qū)域安全管理方案公共區(qū)域安全管理方案：....................................................................................1383（二）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公共服務(wù)項(xiàng)目公共服務(wù)項(xiàng)目（1）維護(hù)廣場(chǎng)內(nèi)

10、的公共秩序，實(shí)行24小時(shí)安防值勤、消防和交通道路管理；（2）公共場(chǎng)所保潔，垃圾收集和清運(yùn)；（3）共用部位和公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)；1）公共綠地園藝的培植和養(yǎng)護(hù)；2）室內(nèi)公共場(chǎng)所綠化擺放養(yǎng)護(hù)；3）對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的各類資料進(jìn)行管理；4）節(jié)假日環(huán)境美陳布置；5）重要時(shí)刻提醒服務(wù)；6）安全知識(shí)、消防常識(shí)宣傳。有償專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目：有償專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目：（1）設(shè)備設(shè)施上門維修、安裝等；（2）各種清潔服務(wù)；（3）各種營銷活動(dòng)的安全管控工作；（4）場(chǎng)地租借、倉庫租