我國軌道交通站點與周邊地區(qū)聯(lián)合開發(fā)方法研究.pdf

1、城市社會經(jīng)濟的增長及城市化急劇推進雖然很大程度上改善了人民生活水平，但是也產(chǎn)生了一些城市問題，其中城市交通問題是急需解決的一大難題，實踐證明，建設(shè)以軌道交通為主體的城市公共交通是解決交通問題的可行性方法。目前，我國各城市都在積極展開軌道交通的建設(shè)活動，但是這種巨大投資的社會公益性設(shè)施給政府帶來了極大的財政壓力，而同時我國在進行軌道交通建設(shè)與站點周邊地區(qū)的開發(fā)過程中也發(fā)現(xiàn)了一些問題，因此如何拓寬融資渠道，提供軌道交通建設(shè)的保證資金以及解決

2、這些出現(xiàn)的問題，引起了我國政府的強烈重視。
　　論文在闡明了城市軌道交通具有的經(jīng)濟性的基礎(chǔ)上，對軌道交通建設(shè)及站點周邊地區(qū)開發(fā)之間的相互影響關(guān)系進行了論述，論證了二者的綜合開發(fā)能為彼此帶來更大的利益，引入了軌道交通站點與周邊地區(qū)聯(lián)合開發(fā)。
　　論文首先在闡述了軌道交通站點與周邊地區(qū)聯(lián)合開發(fā)含義的基礎(chǔ)上，明確了聯(lián)合開發(fā)的形式、參與主體、體制與運作以及實施流程等，通過對聯(lián)合開發(fā)中政府部門、開發(fā)商以及市民等相關(guān)主體的權(quán)責及受益分析

3、，闡明了軌道交通站點與周邊地區(qū)聯(lián)合開發(fā)的現(xiàn)實作用與意義。其次論文通過對香港、日本以新加坡及上3個國內(nèi)外地區(qū)的聯(lián)合開發(fā)實施具體方法進行解析，總結(jié)出相關(guān)值得借鑒的經(jīng)驗，同時指出，聯(lián)合開發(fā)的順利實施需要通過滿足聯(lián)合開發(fā)要求的政策和機制來推進。然后在前面總結(jié)的國內(nèi)外相關(guān)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，再結(jié)合我國的具體實際，構(gòu)建了適于我國的聯(lián)合開發(fā)方法，從“機制保障+一體化規(guī)劃+建筑一體化設(shè)計+開發(fā)主體的選擇+開發(fā)時序的協(xié)調(diào)+實現(xiàn)經(jīng)濟平衡”等方面構(gòu)建一套完整的方法