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1、20132013年1010月青島新房?jī)r(jià)格同比上漲月青島新房?jī)r(jià)格同比上漲9.9%9.9%樓市成交量持續(xù)高走,新房?jī)r(jià)格繼續(xù)保持上升勢(shì)頭。18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,10月份青島新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格指數(shù)和二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比均出現(xiàn)上漲。其中新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%,同比上漲9.9%,再創(chuàng)年內(nèi)最大漲幅;二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%,同比上漲2.9%。業(yè)內(nèi)人士分
2、析,買賣雙方均看漲房地產(chǎn)市場(chǎng),導(dǎo)致恐慌性需求加快入市,這波行情或?qū)⒊掷m(xù)到今年年底。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),上月青島新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%,同比上漲9.4%,呈持續(xù)走高的狀態(tài);新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%,同比上漲9.9%,比上月漲幅更大,創(chuàng)下了今年的最大漲幅紀(jì)錄;二手房方面,二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%,同比上漲2.9%。無(wú)論是新房還是二手房市場(chǎng),10個(gè)月來(lái),樓市價(jià)格出現(xiàn)十連漲的行情。從分類情況來(lái)看,新建商品住宅方
3、面,90平方米及以下的新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%,同比上漲9.7%;90平方米到144平方米的新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%,同比上漲10.2%;144平方米以上的價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%,同比上漲9.4%。相比之下,二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變動(dòng)較小,其中90平方米及以下的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%,同比上漲3.8%;90平方米到144平方米的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比零漲幅,同比上漲2.9%;144平方米以上的價(jià)格指數(shù)環(huán)比略降0.2
4、%,同比上漲1.2%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,10月份全國(guó)70個(gè)大中城市中,同比價(jià)格上漲較多的,仍主要集中在一線城市和少數(shù)二三線城市,大部分城市房?jī)r(jià)同比漲幅總體平穩(wěn)。與9月份相比,10月份70個(gè)大中城市中,環(huán)比價(jià)格上漲的城市有65個(gè),環(huán)比價(jià)格下降的城市有2個(gè),持平的城市有3個(gè)。最高漲幅為1.3%,為下降0.1%。與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有1個(gè),上漲的城市有69個(gè)。10月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為21.4%,為下降
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