專訪西安郅輝企業(yè)集團(tuán)總裁范保強(qiáng)

1、舍得之間的智慧舍得之間的智慧利益平衡的房企生存哲學(xué)利益平衡的房企生存哲學(xué)——專訪西安郅輝企業(yè)集團(tuán)總裁范保強(qiáng)先生專訪西安郅輝企業(yè)集團(tuán)總裁范保強(qiáng)先生采訪手記采訪手記近來對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有點(diǎn)“感冒”，當(dāng)然這不完全是工作的原因，而是一種對(duì)陌生事物渴望了解的沖動(dòng)和激情，猶如兩三年前剛踏上媒體這一行當(dāng)時(shí)的莫名悸動(dòng)。12月14日下午，在業(yè)內(nèi)一位朋友的引見下，筆者有幸見到了地產(chǎn)界聲名顯赫的范保強(qiáng)先生。西安郅輝企業(yè)集團(tuán)總裁、西安紅星美凱龍商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司董事長(zhǎng)

2、范保強(qiáng)范保強(qiáng)，西安郅輝企業(yè)集團(tuán)總裁，西安紅星美凱龍商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司董事長(zhǎng)，曾被本地媒體評(píng)為“陜西地產(chǎn)15年杰出貢獻(xiàn)人物”。他領(lǐng)導(dǎo)下的郅輝公司在十多年的時(shí)間里成就了諸如萬國(guó)家具城、大雁塔裝飾材料市場(chǎng)、太白建材大世界、朱雀國(guó)際家具城、盛世太白紅星美凱龍等多個(gè)知名的大型家居賣場(chǎng)，而正在開發(fā)的盛龍廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目則無可爭(zhēng)位企業(yè)家一個(gè)突出的符號(hào)。除了是一位成功的企業(yè)家之外，范保強(qiáng)還有著一個(gè)特殊的身份，他是西安市慈善協(xié)會(huì)常務(wù)理事。512汶川地震發(fā)

3、生后，范保強(qiáng)第一時(shí)間帶領(lǐng)紅星美凱龍盛世太白店員工及郅輝地產(chǎn)員工捐款賑災(zāi)，而玉樹地震、舟曲泥石流等各種自然災(zāi)害的賑災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，你總能發(fā)現(xiàn)范保強(qiáng)的身影此外，郅輝地產(chǎn)還參與了“陜西省千企千村幫扶行動(dòng)”，并與紅二十五軍當(dāng)年的駐地藍(lán)田葛牌鎮(zhèn)雷家村結(jié)成幫扶對(duì)子今年11月，郅輝地產(chǎn)向公安未央分局捐贈(zèng)8輛價(jià)值100萬元的流動(dòng)警務(wù)車，積極投身地區(qū)平安建設(shè)。當(dāng)企業(yè)達(dá)到一定規(guī)模后，如何平衡經(jīng)濟(jì)利益與社會(huì)利益？范保強(qiáng)和他的郅輝企業(yè)集團(tuán)給出了一個(gè)完美的答案?！白屆恳?/p>

4、個(gè)在郅輝的員工都有車開，使每一個(gè)在這里工作的人都能有尊崇的感覺”，這是范保強(qiáng)為自己?jiǎn)T工許下的一個(gè)宏愿。■利益平衡利益平衡在與強(qiáng)總會(huì)面期間，給筆者印象最為深刻的是關(guān)于“利益平衡”的分析，這與近期國(guó)家外交政策中蹦出的一個(gè)新鮮詞匯“利益交匯點(diǎn)”有著幾許的神似，此論斷不由得使我心生贊嘆，原來戰(zhàn)略家對(duì)各種利益關(guān)系看得竟是如此透徹！范保強(qiáng)以男女朋友之間的關(guān)系來比喻企業(yè)與企業(yè)之間的合作，“兩個(gè)人之所以在一起，是因?yàn)楸舜松砩隙加形龑?duì)方的地方，或傾心于

5、對(duì)方的美貌、或欣賞對(duì)方的才學(xué)，這是一種相互的、對(duì)等的需求，一旦一方特別突出，那么她就可能成了另一方心中的神，讓對(duì)方產(chǎn)生不可或缺的依賴感”，范保強(qiáng)說道，“如果有一天章子怡愛上了我們公司門口的保安，你說為了什么？因?yàn)樗趧谡\(chéng)實(shí)、給人安全感，那么保安又貪圖什么呢？她的美貌、她的財(cái)富，她是大眾偶像等等，這里就存在一個(gè)問題，由于身份地位的極不對(duì)等，在這種關(guān)系中，保安就要付出加倍的努力，所以這種不平衡的利益關(guān)系是不會(huì)長(zhǎng)久的、是肯定會(huì)分手的”。據(jù)筆者

6、后來了解，除了飽和的工作之外，范保強(qiáng)還有著一大愛好，那就是閱讀和學(xué)習(xí)薄熙來、王岐山、習(xí)近平等領(lǐng)導(dǎo)人的著作和講話，成功的企業(yè)家原來都有著政治家的覺悟和高度，只是這些企業(yè)家更懂得舉一反三、活學(xué)活用、洞徹世事?！鰳鞘性u(píng)彈樓市評(píng)彈百聞不如一見，既遇范保強(qiáng)，又怎能錯(cuò)過與這位傳說中的陜西商業(yè)地產(chǎn)第一人討教一番，筆者不失時(shí)機(jī)地詢問他對(duì)“西大街商業(yè)不旺”的看法，強(qiáng)總答曰：“問題主要出在商家對(duì)利益認(rèn)知的偏差上，商戶沒有做商業(yè)地產(chǎn)的意識(shí)，并且各自為政，而在