a公司m項(xiàng)目土地一級開發(fā)中的風(fēng)險(xiǎn)管理研究

1、分類號： F 2 7 9 ．2 3密級： 公開j I l l l l l l I l l l l I I I I l l l lI l l l l l I J J II 1 I I I I f3 9 2學(xué)校代碼： 1 0 6 9 7學(xué) 號： 2 0 1 4 3 1 7 7 3J c 龍墨N o r t h w e s t U n i v e r s i t y碩士專業(yè)學(xué)位i 人文D i s s e r t a t i o n f o r

2、 t h e P r o f e s s i o n a lD e g r e e o fM a s t e rA 公司M 項(xiàng)目土地一級開發(fā)中的風(fēng)險(xiǎn)管理研究學(xué)科名稱： 工商管理專業(yè)學(xué)位類別： 工商管理碩士作 者： 寧靜 指導(dǎo)老師： 高艷副教授西北大學(xué)學(xué)位評定委員會二。一七年摘要摘要從當(dāng)前調(diào)查我國多個(gè)地區(qū)的土地一級開發(fā)情況而言，大部分仍舊處于初步的萌芽階段。縱觀歷史，我國的土地一級開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)主體從最開始的由各個(gè)地區(qū)的國土部門設(shè)立的土地

3、儲備中心直接來進(jìn)行的，逐步演變?yōu)槠髽I(yè)可以參與其中。由于國家對企業(yè)進(jìn)行了一系列的扶持，企業(yè)就有了政策上的保證，企業(yè)逐漸的在土地一級開發(fā)項(xiàng)目中嶄露頭角，有了重要的角色擔(dān)當(dāng)。不論是為將來拿地做準(zhǔn)備，還是取得投資公共配套設(shè)施的機(jī)會以后從而通過提供公共服務(wù)獲取現(xiàn)金流以提升企業(yè)形象，可以直接從一級開發(fā)本身獲得利益，對企業(yè)來說，都將是一個(gè)非常好的機(jī)會。但是這同時(shí)也是一把雙刃劍，在各種利益之下也存在著非常多的風(fēng)險(xiǎn)。該論文在研究方法上主要通過查閱文獻(xiàn)的形

4、式。參考企業(yè)參與土地一級開發(fā)方面的有關(guān)文獻(xiàn)，研究分析土地一級項(xiàng)目在進(jìn)行過程中可能發(fā)生的問題，以此為基礎(chǔ)分析其可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)。在進(jìn)行分析的時(shí)候，我們并不是單純的使用的定量或定性的形式，而是將兩者進(jìn)行了有效的結(jié)合。而研究特點(diǎn)( 1 ) 主要是對風(fēng)險(xiǎn)方面進(jìn)行論述，對于風(fēng)險(xiǎn)的評價(jià)方面并不是僅僅體現(xiàn)在文字論述上，而是建立了相應(yīng)的評價(jià)體系，這也是本文的創(chuàng)新點(diǎn)所在。 ( 2 ) 在對相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估后，就需要提出相應(yīng)的規(guī)避方法，這里主要是根據(jù)相