建行大連市分行住房貸款風險的防控措施研究.pdf

1、近年來，隨著國家住房制度改革的全面推進和金融體制改革的逐步深入，我國商業(yè)銀行逐步將發(fā)展個人住房貸款業(yè)務作為一個新的利潤增長點。經(jīng)過近幾年的快速發(fā)展，目前個人住房貸款已進入風險高發(fā)區(qū)間。商業(yè)銀行如何識別、轉(zhuǎn)移、控制、管理個人住房貸款風險是此項業(yè)務保持健康發(fā)展的基本要求。本文分析了建行大連分行的個人住房貸款風險因素，全面探索了該行風險管理體系的構(gòu)建和相應的措施手段。
　　 本文共分為四部分，第一部分介紹了選題的背景及意義，國內(nèi)外研究

2、現(xiàn)狀及研究的思路與方法；第二部分介紹了商業(yè)銀行個人住房貸款相關理論及目前面臨的主要風險；第三部分是針對建行大連市分行個人住房貸款風險防控的具體狀況，通過實證分析和案例分析的方法，在對所處的市場環(huán)境與自身業(yè)務發(fā)展情況分析的基礎上，發(fā)現(xiàn)大連行在內(nèi)部操作風險防控、操作風險防控、“假個貸”風險防控和抵押風險防控中存在問題，并對其產(chǎn)生的原因進行了分析；第四部分是在以上分析的基礎上，提出了建行大連分行加強住房貸款的風險的防控的幾條措施，如加強貸前檢