REITs在中國(guó)的發(fā)展研究.pdf

1、REITs，即房地產(chǎn)投資信托基金，是一種資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，其標(biāo)的物主要為房地產(chǎn)物業(yè)。REITs的發(fā)展對(duì)于我國(guó)具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，對(duì)于調(diào)控當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)具有積極作用。2008年“國(guó)九條”的出臺(tái)為我國(guó)REITs的發(fā)展掃除了政策障礙，京津滬三地的REITs試點(diǎn)即將開(kāi)始，REITs在我國(guó)的發(fā)展指日可待。如何為我國(guó)REITs的發(fā)展建立一個(gè)系統(tǒng)的規(guī)劃，是目前亟待解決的一個(gè)問(wèn)題。
　　本文分為六個(gè)部分，第一部分是引言;第二部分介紹了REIT

2、s的概念和分類，以及在我國(guó)發(fā)展REITs的必要性;第三部分主要是美國(guó)和亞洲REITs的對(duì)比研究及對(duì)我國(guó)的借鑒;第四部分首先介紹了我國(guó)REITs的現(xiàn)狀，然后對(duì)我國(guó)REITs的發(fā)展進(jìn)行了可行性研究;第五部分是在前面分析的基礎(chǔ)上對(duì)我國(guó)應(yīng)當(dāng)如何發(fā)展REITs進(jìn)行了具體研究，同時(shí)提出了我國(guó)REITs發(fā)展的初期規(guī)劃、中期規(guī)劃和最終目標(biāo);第六部分提出了本文的結(jié)論及政策建議。本文的創(chuàng)新之處在于從各個(gè)方面分階段的對(duì)我國(guó)的REITs發(fā)展進(jìn)行了具體規(guī)劃，同時(shí)