mba論文某市房地產(chǎn)市場監(jiān)測與預(yù)警系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)pdf

1、廈門大學(xué)學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下，獨立完成的研究成果。本人在論文寫作中參考其他個人或集體己經(jīng)發(fā)表的研究成果，均在文中以適當(dāng)方式明確標(biāo)明，并符合法律規(guī)范和《廈門大學(xué)研究生學(xué)術(shù)活動規(guī)范( 試行) 》。另外，該學(xué)位論文為( ) 課題( 組)的研究成果，獲得( ) 課題( 組) 經(jīng)費或?qū)嶒炇业馁Y助，在( ) 實驗室完成。 ( 請在以上括號內(nèi)填寫課題或課題組負(fù)責(zé)人或?qū)嶒炇颐Q，未有此項聲明內(nèi)容的，可以不作特別聲明。)

2、聲明人( 簽名) ：／爹丈加／歲年／／月習(xí)目f摘要摘要自我國城鎮(zhèn)房地產(chǎn)制度改革以來，商品房市場化進(jìn)程加快。在商品房市場化進(jìn)程加速背景下，房地產(chǎn)市場的繁榮成為國家經(jīng)濟快速增長的重要推動力量，也是我國國民經(jīng)濟的重要組成部分，從國民經(jīng)濟整體看，房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會固定資產(chǎn)投資比重較大是其要組成部分，從國民經(jīng)濟結(jié)構(gòu)看，根據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計房地產(chǎn)行業(yè)對國民經(jīng)濟近四十個行業(yè)都有拉動影響。毫無疑問，房地產(chǎn)市場的波動對國民經(jīng)濟會產(chǎn)生較大影響。在這種情形下

3、，如何把握房地產(chǎn)市場各個方面的運行態(tài)勢，監(jiān)測、預(yù)判市場運行異常態(tài)勢，實現(xiàn)對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)異常運行情況的預(yù)警就顯得十分有必要。隨著我國房地產(chǎn)市場快速發(fā)展同時考慮到房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟的重要組成部分，建立能夠?qū)崿F(xiàn)房地產(chǎn)市場監(jiān)測和預(yù)警工作的管理信息系統(tǒng)勢在必行。該系統(tǒng)的研發(fā)能夠為房地產(chǎn)主管部門把握市場各個方面運行狀況( 供應(yīng)、需求、價格等) 提供切實可行的量化結(jié)論和科學(xué)的參考依據(jù)，為政府主管部門預(yù)先判斷市場運行異常態(tài)勢提供風(fēng)險預(yù)警，為市場微觀調(diào)

4、控提供幫助，從而為房地產(chǎn)市場調(diào)控提供科學(xué)的研究依據(jù)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場可持續(xù)健康發(fā)展以及房地產(chǎn)市場與城市經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展提供科學(xué)參考。本文為某市設(shè)計并實現(xiàn)了一個城市房地產(chǎn)市場監(jiān)測與預(yù)警的管理信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)展示系統(tǒng)，該系統(tǒng)使用P H P 作為系統(tǒng)編程語言、Z e n d S t u d i o1 0 ．5 作為系統(tǒng)開發(fā)工具、M y S Q L 5 ．5 作為系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，該系統(tǒng)主要包括系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理、房地產(chǎn)市場監(jiān)測、房地產(chǎn)市場預(yù)警和房地產(chǎn)市場政策模擬