房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理預(yù)測(cè)試題7篇

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理預(yù)測(cè)試題 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理預(yù)測(cè)試題 7 篇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理預(yù)測(cè)試題 7 篇 第 1 篇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)其他事項(xiàng)調(diào)查的主要內(nèi)容有（ ） 。A.基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)情況 B.房屋的使用狀況 C.周邊環(huán)境的整潔程度 D.房屋有無附帶出租、出售的車位 E.合租屋每個(gè)出租房間是否有獨(dú)立的電表和水表答案：B,D,E 解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人除對(duì)房屋區(qū)位狀況、房屋實(shí)物狀況、物業(yè)管理狀況實(shí)地查看以及配置家具、家電情況及房屋使用相關(guān)費(fèi)用調(diào)查外，還要調(diào)查以

2、下情況：①房屋的使用狀況；②房屋有無附帶出租、出售的車位；③有無需要拆除的附著物；④有無附贈(zèng)的動(dòng)產(chǎn)；⑤合租的房屋還要查看每個(gè)出租房間是否有獨(dú)立的電表和水表。AC 兩項(xiàng)屬于對(duì)物業(yè)管理狀況查看的主要內(nèi)容。孫某、周某均為注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在 A 省共同發(fā)起設(shè)立甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司） 。周某此時(shí)在 B 省乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。甲公司成立后，又聘請(qǐng)了注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崔某、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理王某。在一次業(yè)務(wù)

3、中，王某接待一位客戶楊某，楊某委托甲公司出售一套已購公有住房，并與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，崔某是該宗業(yè)務(wù)的承辦人。王某在協(xié)助崔某對(duì)該住房狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí)，發(fā)現(xiàn)楊某的戶口新建商品房買賣交易資金，以及定金、押金、租金等小額錢款的交割；②存量房買賣中，房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在爭(zhēng)議，無查封、征收、違法違章、抵押、租賃等情形，確保能順利過戶，且交易雙方對(duì)自行交割無異議的；③存量房買賣中，賣方為法人、其他組織，或交易雙方彼此熟悉，對(duì)自行交割無異議的。

4、商品房預(yù)售的條件包括（ ） 。A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書 B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的 25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期 D.取得《商品房預(yù)售許可證》E.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)答案：A,B,C,D 解析：商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：①已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；②持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；③按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金