銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的研究.pdf

1、自從進(jìn)入2008年以來(lái)，全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)急轉(zhuǎn)直下，美國(guó)次貸危機(jī)引發(fā)的全球性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響越來(lái)越大，也越來(lái)越普遍了，而商業(yè)銀行的消費(fèi)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理體制也不可避免的在面臨著挑戰(zhàn)。由于受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，實(shí)體經(jīng)濟(jì)已受到了重創(chuàng)，導(dǎo)致了大量工人待業(yè)、減薪甚至是失業(yè)。由此商業(yè)銀行消費(fèi)信貸存在著巨大的潛在風(fēng)險(xiǎn)。
　　 目前商業(yè)銀行主要依據(jù)個(gè)人住房貸款等單項(xiàng)消費(fèi)信貸管理風(fēng)險(xiǎn)管理體系過(guò)于陳舊和僵化，不能真實(shí)的反應(yīng)目前住房貸款所面臨的巨大潛在風(fēng)險(xiǎn)。因此，

2、借鑒國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，建立符合我國(guó)國(guó)情的住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理體系，是商業(yè)銀行防范個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)的第一道屏障，為科學(xué)、準(zhǔn)確地識(shí)別信貸申請(qǐng)人的個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)，保障我國(guó)金融秩序的穩(wěn)定具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義。
　　 本文在參考大量國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，借鑒前人的研究成果，以某商業(yè)銀行江蘇分行風(fēng)險(xiǎn)管理的風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀為研究對(duì)象，對(duì)該商業(yè)銀行的住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀進(jìn)行了梳理，表現(xiàn)為貸款總額上升不良貸款減少速度緩慢，各貸款品種發(fā)展不均衡，存在潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3、>　　 該文進(jìn)而綜合運(yùn)用計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)和金融學(xué)等知識(shí)剖析了該商業(yè)銀行現(xiàn)有個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理體系中存在的問(wèn)題和原因，主要為該行缺乏統(tǒng)一的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理、內(nèi)部評(píng)級(jí)方法定量簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)揭示嚴(yán)重不足以及重視貸前調(diào)查和貸中審查，而貸后管理相對(duì)薄弱等問(wèn)題。
　　 在此基礎(chǔ)上，作者依據(jù)系統(tǒng)控制理論，為該商業(yè)銀行提出了完善風(fēng)險(xiǎn)管理體系構(gòu)建和管理對(duì)策建議。通過(guò)個(gè)人信用評(píng)價(jià)環(huán)節(jié)及時(shí)識(shí)別貸前管理中的各風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，采取相應(yīng)的防范措施建設(shè)貸前風(fēng)險(xiǎn)管理控