XX銀行個人住房貸款逾期風險問題研究.pdf

1、自1998年我國進行住房體制改革以來，我國的房地產(chǎn)市場得到了快速的發(fā)展。我國的個人住房抵押貸款業(yè)務為房地產(chǎn)市場的發(fā)展和國民經(jīng)濟的發(fā)展提供了巨大的金融支持。隨著個人住房貸款業(yè)務的高速發(fā)展，個人住房貸款的違約風險也在日益增加。我國許多商業(yè)銀行的不良貸款比明顯高于美國、我國香港等發(fā)達國家或地區(qū)水平，并且我國商業(yè)銀行的這一比例還有繼續(xù)增加的趨勢。幸運的是我國大部分商業(yè)銀行都已經(jīng)認識到加強個人住房貸款逾期風險管理的重要性，學術界也非常重視這個問題

2、。但是，目前國內(nèi)對個人住房貸款逾期風險進行的研究還比較匱乏?；谝陨媳尘?，本文以XX銀行成都分行的個人住房貸款逾期風險為主要研究對象，分析現(xiàn)階段XX銀行成都分行的個人住房貸款逾期風險的主要影響因素，并為其在個人住房貸款逾期管理方面提供理論支持。
　　隨著商業(yè)銀行的住房按揭貸款業(yè)務總量的迅速增加，住房按揭貸款逾期風險已成為商業(yè)銀行在住房按揭貸款管理中經(jīng)常遇到的重要信用風險之一。本文在回顧國內(nèi)外有關住房按揭貸款逾期風險研究的理論基礎上

3、，以防范和控制XX銀行成都分行個人住房貸款信用風險為研究對象，以XX銀行成都分行戰(zhàn)略轉型為背景，利用金融學上信用風險的相關的金融理論，結合對我國個人住房信貸信用風險的分析，揭示出XX銀行成都分行進入新的發(fā)展階段個人住房信用風險控制政策出臺的重要性和迫切性，同時對問題進行分析并提出相應的對策。
　　本論文在緒論部分詳細闡明了論文選題背景、研究意義以及相關研究思路、方法；第二章主要概述了商業(yè)銀行的個人住房貸款業(yè)務逾期風險的相關理論和研