政府管制視角下的住房價格研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、本文利用1997年至2011年的年度以及月度數(shù)據(jù),運用SVAR模型以及脈沖響應(yīng)函數(shù)分析了住房價格與政府管制之間的關(guān)系,指出住房問題的根源在于政府對住房市場的各種管制。本文以1998年以來的部分住房管制為例,設(shè)置年度啞變量,分析管制政策對住房價格的影響,結(jié)果表明,政府的住房管制政策具有片面性、時滯性、不徹底性以及誘導(dǎo)性等特點,并不能起到很好的調(diào)控作用。盡管政府體制轉(zhuǎn)軌對住房問題的解決起到一定的積極作用,但是轉(zhuǎn)軌后的住房市場也存在住房價格偏

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