萬科—房地產(chǎn)開發(fā)全流程_第1頁
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文檔簡介

1、11房地產(chǎn)開發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書房地產(chǎn)開發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書（內(nèi)部使用資料）（內(nèi)部使用資料）萬科房地產(chǎn)公司萬科房地產(chǎn)公司…333.施工日記……………………………………………………………………………………………7134.編制會議紀(jì)要………………………………………………………………………………………7235.施工圖內(nèi)審…………………………………………………………………………………………7336.施工圖設(shè)計交底………………………………………………………………

2、……………………7537.臨水、臨電配套……………………………………………………………………………………7738.申辦開工復(fù)驗紅線…………………………………………………………………………………7939.施工技術(shù)方案優(yōu)化…………………………………………………………………………………8140.委托勘丈……………………………………………………………………………………………8341.樓書及宣傳資料制作…………………………………………………………

3、……………………8542.選擇首屆物業(yè)管理單位……………………………………………………………………………8643.申辦《預(yù)售許可證》………………………………………………………………………………8844.組織房展會…………………………………………………………………………………………9045.商品房銷售合同的網(wǎng)上備案和登記………………………………………………………………9146.商品房定金合同的網(wǎng)上備案…………………………………………………

4、……………………9347.編制工程預(yù)算………………………………………………………………………………………9448.編制項目計劃書……………………………………………………………………………………9649.審核驗工月報………………………………………………………………………………………9850.工程撥款……………………………………………………………………………………………10051.甲方采購……………………………………………………………………

5、………………………10252.施工安全管理………………………………………………………………………………………10553.施工安全巡視………………………………………………………………………………………10854.施工圖修改…………………………………………………………………………………………11055.工程例會……………………………………………………………………………………………11256.現(xiàn)場簽證………………………………………………………

6、……………………………………11457.工程質(zhì)量事故處理…………………………………………………………………………………11658.索賠…………………………………………………………………………………………………11859.樣板引路和封樣驗收………………………………………………………………………………12260.隱蔽工程驗收（土建）……………………………………………………………………………12461.隱蔽工程驗收程序（安裝）……………………

7、…………………………………………………12662.竣工備案制驗收……………………………………………………………………………………12863.公建配套……………………………………………………………………………………………13364.供電配套……………………………………………………………………………………………13565.供水配套……………………………………………………………………………………………13966.排水配套……………………………

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