《管理法規(guī)》普通合伙企業(yè)考試試卷

1、2016年天津土地估價師年天津土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：普通合伙企業(yè)考試：普通合伙企業(yè)考試試卷試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、某上市公司發(fā)行普通股2000萬股，每股面值4元，每股發(fā)行價格8元，支付手續(xù)費40萬元，支付咨詢費120萬元。該公司發(fā)行普通股計入股本的金額為萬元。A：8000B：15840C：15960D：1

2、6000E：土地2、成果驗收報告的主要內(nèi)容沒有__。A各項成果檢查量、合格率及與標準的比較B對成果應(yīng)用的批評建議C對成果的綜合分析、評價并做出明確的驗收結(jié)論D存在的主要問題類型、性質(zhì)、數(shù)量及相應(yīng)處理意見3、全國最大的鋼鐵基地是__。A包頭市B寶雞市C唐山市D鞍山市4、因處分抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的，被處分土地使用權(quán)的受讓方、抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在抵押財產(chǎn)處分后__日內(nèi)，持有關(guān)證明文件到土地管理部門辦理變更土地登記手續(xù)。A20B30C45D

3、605、某工業(yè)用地?zé)o限年期價格為1020元／㎡，土地還原率為5％，則該地的年租金為元／㎡A：5100B：5587C：5944D：9827E：合法性6、用市場比較法評估某住宅用地H的價格，其容積率為31經(jīng)調(diào)查某一比較實例G的單位地價為2500元／平方米，容積率為35據(jù)統(tǒng)計分析，該城市此類土地，以容積率等于3為基準，容積率每增加01，宗地地價就提高5個百分點則比較實例G經(jīng)容積率修正后的地價為元／平方米。【2007年考試C20%D30%13、

4、（）指已完成使用批準手續(xù)而未進行或部分進行基礎(chǔ)設(shè)施配套開發(fā)和平整的正常市場條件下土地使用權(quán)價格。A.標定地價B.基準地價C.毛地價格D.生地價格14、對某宗居住用地價格進行評估的試算結(jié)果分別為：收益還原法1030元／㎡，市場比較法1000元／㎡，假設(shè)開發(fā)法990元／㎡按當(dāng)?shù)赝恋厥袌龅膶嶋H情況和土地估價實務(wù)經(jīng)驗，各方法試算結(jié)果對最終估價結(jié)果的重要性程度分別為：收益還原法50％，市場比較法30％，假設(shè)開發(fā)法20％則該宗地土地價格可確定為。A

5、：990元／㎡B：1000元／㎡C：1007元／㎡D：1013元／㎡E：合法性15、建筑物在估價上的折舊與會計上的折舊不同，注重的是建筑物。A：原始價值的攤銷B：原始價值的回收C：價值的減價修正D：折余價值的差額E：時間因素16、計算區(qū)段地價，是以地價調(diào)查實例為基礎(chǔ)，求取各區(qū)段的為區(qū)段地價。A：中位數(shù)B：最高價C：平均價D：最低價E：國家實行土地估價師資格認證制度17、下列用地中，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的是__。A軍隊干休所用地B國