商品房買賣中“政策性違約”的性質(zhì)及其司法處理.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、2010年4月《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》的出臺(tái)使得房地產(chǎn)市場一夜之間從漲停走到了停漲。國家于此之后也出臺(tái)了一系列遏制部分城市房價(jià)過快上漲的政策措施,北京市也相應(yīng)的制定了嚴(yán)厲的實(shí)施方案,其中包括提高購房貸款首付比例和貸款利率等政策。樓市一夜之間走到冰點(diǎn),許多已經(jīng)簽約的商品房及二手房買主因?yàn)殡y以支付高比例的首付款而出現(xiàn)被迫“違約”,這種違約并不同于合同法上的違約,而是被社會(huì)公眾形象的稱為“政策性違約”?！罢咝赃`約”糾

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