經(jīng)濟(jì)法治目標(biāo)下房地產(chǎn)市場調(diào)控中政府角色定位與職能轉(zhuǎn)變研究.pdf

1、中文圖書分類號：中文圖書分類號：DF523.9DF523.9經(jīng)濟(jì)法治目標(biāo)下房地產(chǎn)市場調(diào)控中政府角色定經(jīng)濟(jì)法治目標(biāo)下房地產(chǎn)市場調(diào)控中政府角色定位與職能轉(zhuǎn)變研究位與職能轉(zhuǎn)變研究學(xué)生姓名：所在院系：法學(xué)院專業(yè)名稱：經(jīng)濟(jì)法學(xué)研究方向：屆別：2013屆導(dǎo)師姓名：教授論文完成時間：2012年9月安徽財經(jīng)大學(xué)碩士學(xué)位論文1內(nèi)容摘要內(nèi)容摘要房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)有著十分緊密的聯(lián)系。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平在一定的程度上代表著是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，房地產(chǎn)市場調(diào)控水平也

2、代表著一個國家法治發(fā)展水平。相對于西方發(fā)達(dá)國家而言，我國房地產(chǎn)市場起步較晚，但是發(fā)展勢頭很猛。在梳理我國房地產(chǎn)市場調(diào)控基本歷程后，可以看出我國房地產(chǎn)市場發(fā)展大致經(jīng)歷了三個階段，分別是20世紀(jì)80年代的起步、90年代漸進(jìn)及21世紀(jì)的突飛猛進(jìn)；同時也能總結(jié)出我國房地產(chǎn)市場調(diào)控具有三大典型特征，分別是政策性、行政主導(dǎo)性及手段的綜合性。政府一直將房地產(chǎn)市場調(diào)控作為其重點(diǎn)工作之一。然而在房地產(chǎn)市場調(diào)控中，“政治人”與“經(jīng)濟(jì)人”角色沖突導(dǎo)致政府角色

3、定位不明，進(jìn)而直接導(dǎo)致政府職能定位存在誤區(qū)。房地產(chǎn)市場調(diào)控中政府角色合理定位與職能轉(zhuǎn)變必須要以經(jīng)濟(jì)法治為目標(biāo)，政府就必須服從法治政府的目標(biāo)取向，同時堅持調(diào)控法定、調(diào)控適度、調(diào)控績效等基本原則，充分發(fā)揮政府職能。需在尊重市場配置資源的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對保障房的建設(shè)與管理，優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控的手段。在政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的程序公正的前提下，做到政府信息披露及時、公開、充分，并充分讓公眾參與；要嚴(yán)格政府問責(zé)制，使政府成為責(zé)任政府。關(guān)鍵關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)法