YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制評價研究.pdf

1、近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，中國部分企業(yè)開始出現(xiàn)財務(wù)造假、舞弊等行為。這些違法行為不僅使公司遭受巨大損失，更造成了資本市場的混亂。房地產(chǎn)企業(yè)由于高投入、高風(fēng)險的原因容易引起社會關(guān)注。近年來，中國房地產(chǎn)市場頻頻出現(xiàn)市場過熱，炒房，地產(chǎn)泡沫等問題，國家也開始頻頻出臺限購、信貸緊縮等調(diào)控政策。不難看出，房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險在不斷增加。因此，加強對房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制評價的研究，促使其降低經(jīng)營風(fēng)險，保持社會穩(wěn)定，是緊急而必要的研究任務(wù)。
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2、文首先分析YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制現(xiàn)狀及存在的問題。系統(tǒng)梳理和總結(jié)YD房地產(chǎn)公司目前進(jìn)行內(nèi)部控制的方法、程序，初步分忻內(nèi)部控制工作存在的主要問題，以及其對YD房地產(chǎn)公司的影響;其次，構(gòu)建YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制評價指標(biāo)體系。根據(jù)中國《企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范》和《企業(yè)內(nèi)部控制評價指引》兩個文件對企業(yè)內(nèi)部控制的要求和規(guī)定，結(jié)合YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制管理實際情況，并聽取公司領(lǐng)導(dǎo)建議，將內(nèi)部控制五要素進(jìn)行細(xì)分，構(gòu)建YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制評價指標(biāo)體系;

3、然后，構(gòu)建YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制評價模型。根據(jù)YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制評價指標(biāo)體系，采用層次分析法確定權(quán)重后，采用模糊綜合評價法構(gòu)建評價模型，使YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制評價形成一個完善的體系。最后，提出YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制改進(jìn)措施和建議。設(shè)計問卷采集數(shù)據(jù)，運用模糊評價法進(jìn)行評價，通過對評價結(jié)果的分析，找出YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制工作中存在的問題，并針對這些問題提出改建措施和建議。
　　研究結(jié)果表明，本文的研究有助于YD房地產(chǎn)公司認(rèn)識到