EVA在A房地產(chǎn)公司價值評估中的應(yīng)用研究.pdf

1、對房地產(chǎn)企業(yè)進行價值評估存在三個方面的意義:在房地產(chǎn)企業(yè)的層面上，可以完善企業(yè)的經(jīng)營管理模式;在投資者的層面上，可以優(yōu)化投資模式;在房地產(chǎn)行業(yè)的層面上，可以引導(dǎo)房地產(chǎn)市場朝著穩(wěn)定、健康的方向發(fā)展。作為一種相對來說較為新型的價值評估方法，經(jīng)濟增加值與傳統(tǒng)估值方法相比，強調(diào)企業(yè)在管理上所表現(xiàn)出的靈活性，運用更加科學(xué)的方法估算出企業(yè)的價值，因而在估值領(lǐng)域中的應(yīng)用越來越多。
　　本文選取A公司作為案例研究的對象，利用EVA對其進行估值，基

2、本的思路如下:
　　對本文的研究背景進行概述，在對國外國內(nèi)文獻進行研究、總結(jié)的基礎(chǔ)上，預(yù)測目前相關(guān)研究可能的發(fā)展趨勢，然后闡述本文的研究思路，同時表明創(chuàng)新點;對文章需要依據(jù)的相關(guān)理論進行基本闡述，從分析房地產(chǎn)企業(yè)的特殊性出發(fā)，分析EVA應(yīng)用于A房地產(chǎn)公司中的可能性與應(yīng)用的優(yōu)勢;引入案例，基于上一章對傳統(tǒng)價值評估方法的應(yīng)用評價，本章在A房地產(chǎn)公司中引入EVA，結(jié)合A公司的相關(guān)數(shù)據(jù)，計算出基于EVA的A公司的企業(yè)價值;然后對A公司進行