LA房地產(chǎn)公司稅務(wù)風(fēng)險管理研究.pdf

1、無論從宏觀層面的國家管理，還是從微觀層面的企業(yè)運(yùn)行，都越來越重視稅務(wù)風(fēng)險管理水平的提高。尤其是受到稅務(wù)部門重點(diǎn)監(jiān)管的房地產(chǎn)行業(yè)，在經(jīng)濟(jì)形勢和政策調(diào)控的雙重影響下，前幾年迅猛發(fā)展的勢頭已經(jīng)有所放緩。其獨(dú)特的經(jīng)營管理模式，繁雜的涉稅種類，使得每個業(yè)務(wù)流程都可能存在稅務(wù)風(fēng)險。并且，這些風(fēng)險一旦爆發(fā)，會帶來一系列直接或間接的損失，嚴(yán)重時還可能影響公司的進(jìn)一步發(fā)展。稅務(wù)風(fēng)險管理的有效實施，不光是要避免公司的成本費(fèi)用等直接損失，更是要樹立正確的稅務(wù)

2、價觀，規(guī)范相關(guān)業(yè)務(wù)流程，建立良好的社會聲譽(yù)和信用水平，提升整體管理水平，為企業(yè)向更高層次發(fā)展奠定基礎(chǔ)。因此，如何構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險管理體系值得進(jìn)行深入研究。
　　本文以LA房地產(chǎn)公司為對象，研究房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險管理。在相關(guān)研究基礎(chǔ)上，參照稅務(wù)法律和法規(guī)等文件規(guī)定，本文構(gòu)建了完整的稅務(wù)風(fēng)險管理體系，該體系在LA房地產(chǎn)公司的具體操作主要包括以下幾個方面內(nèi)容：首先根據(jù)該公司2011-2013年度的財務(wù)數(shù)據(jù)，通過財務(wù)指標(biāo)分析法，對

3、公司的經(jīng)營現(xiàn)狀、稅務(wù)風(fēng)險基礎(chǔ)環(huán)境及涉稅風(fēng)險點(diǎn)進(jìn)行分析，找出可能存在的風(fēng)險點(diǎn)，并從內(nèi)部和外部角度分析其形成原因；其次，以文獻(xiàn)為支撐，結(jié)合實際的訪談結(jié)果確定該公司稅務(wù)風(fēng)險識別指標(biāo)體系，運(yùn)用AHP法確定各指標(biāo)的相應(yīng)權(quán)重，采取模糊綜合評價法進(jìn)行總體風(fēng)險度確定，并通過各指標(biāo)權(quán)重分布與風(fēng)險度的對比，從整體上分析可能引發(fā)該公司稅務(wù)風(fēng)險的各項指標(biāo)(例如：政策法規(guī)變更、制度建設(shè)質(zhì)量、人員素質(zhì)、土地增值稅的核算等)的重要程度；然后，從目標(biāo)設(shè)定、完善內(nèi)部基礎(chǔ)

4、環(huán)境、構(gòu)建應(yīng)對系統(tǒng)、加強(qiáng)風(fēng)險控制等方面設(shè)計LA房地產(chǎn)公司稅務(wù)風(fēng)險管理的過程：最后，提出了建立順暢的涉稅信息溝通機(jī)制及完善內(nèi)外部稅務(wù)監(jiān)察審計機(jī)制等保障機(jī)制。
　　論文中涉及的幾部分重要內(nèi)容，都參考了現(xiàn)有的成熟框架和理論分析，并與LA房地產(chǎn)公司的實際情況緊密結(jié)合，這有利于該公司提升意識，加強(qiáng)管理，規(guī)范其涉稅業(yè)務(wù)流程、降低稅收負(fù)擔(dān)和防范稅務(wù)風(fēng)險。本文的指標(biāo)設(shè)計、風(fēng)險分析、制度設(shè)計等相關(guān)研究內(nèi)容對其他房地產(chǎn)企業(yè)也可以起到借鑒作用，具有一定