基于互聯(lián)網(wǎng)的房地產(chǎn)服務(wù)補救與顧客滿意度關(guān)系實證研究.pdf

1、市場經(jīng)濟的環(huán)境對房地產(chǎn)業(yè)的競爭提出了新要求，顧客滿意度作為核心競爭力中重要的一環(huán)，直接影響著企業(yè)的效益及口碑。然而，服務(wù)失敗無法避免。面對失敗，企業(yè)應(yīng)采取合適的措施及策略對服務(wù)失敗進(jìn)行服務(wù)補救。隨著信息時代的不斷深入，高速發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為服務(wù)提供商整合各種互聯(lián)網(wǎng)資源，使得線上服務(wù)補救的實施成為可能。因此，利用互聯(lián)網(wǎng)建立必要的服務(wù)補救機制，提升顧客滿意度，幫助房地產(chǎn)企業(yè)增強競爭力并提高績效。
　　本文基于公平理論，在互聯(lián)網(wǎng)的背景下，

2、構(gòu)建了房地產(chǎn)服務(wù)補救與顧客滿意度關(guān)系模型。根據(jù)服務(wù)補救特性，將其細(xì)化為物質(zhì)、精神、信息補救。在分配、互動、程序公平的基礎(chǔ)上，增加信息公平維度。服務(wù)補救與感知公平可通過可控性、歸屬性及穩(wěn)定性歸因來調(diào)節(jié)其對顧客滿意度的正向影響作用。依據(jù)服務(wù)補救、感知公平、服務(wù)失敗歸因的各個維度信息，設(shè)計出相應(yīng)量表。通過專業(yè)問卷填寫網(wǎng)站發(fā)布問卷，實施調(diào)查并收集數(shù)據(jù)。運用AMOS18.0和SPSS19.0軟件分析數(shù)據(jù)。引入因子分析法、結(jié)構(gòu)方程模型等對模型及其假

3、設(shè)進(jìn)行檢驗校正。
　　研究結(jié)論如下:互聯(lián)網(wǎng)下的房地產(chǎn)服務(wù)補救可劃分為3個維度:物質(zhì)補救、精神補救、信息補救。感知公平可劃分為4個維度:分配公平、程序公平、互動公平以及信息公平。服務(wù)失敗歸因可劃分為3個維度:歸屬性歸因、可控性歸因、穩(wěn)定性歸因。服務(wù)補救通過感知公平，對顧客滿意產(chǎn)生正向的影響作用;服務(wù)失敗歸因?qū)Ψ?wù)補救和感知公平之間有調(diào)節(jié)作用。
　　基于上述結(jié)論，本研究對互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)提出了一些具有參考意義的實踐建議