安徽省農(nóng)村宅基地退出的博弈分析及機(jī)制構(gòu)建——以霍山縣為例.pdf

1、作為中部地區(qū)的重要省份，安徽在農(nóng)村改革中一直走在前列，許多農(nóng)村改革就是從這起源，而推向全國。當(dāng)前，隨著我國工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的步伐不斷加快，土地資源配置的矛盾不斷凸顯，一是城市發(fā)展對土地的需求和農(nóng)村集體建設(shè)用地大量廢棄的矛盾，二是建設(shè)用地的增加和耕地保護(hù)間的矛盾，這兩個(gè)矛盾是相互聯(lián)系、相互作用，其中的關(guān)鍵就是如何盤活農(nóng)村集體建設(shè)用地。因此如何完善農(nóng)村宅基地的管理成為加強(qiáng)農(nóng)村集體建設(shè)用地管理的重要內(nèi)容。本文重點(diǎn)研究農(nóng)村宅基地退出中，農(nóng)戶的博弈

2、策略選擇，運(yùn)用博弈論的方法，對中央政府、地方政府和農(nóng)戶三者的博弈關(guān)系進(jìn)行理論推演，并在此基礎(chǔ)上重點(diǎn)分析三者博弈中的農(nóng)戶行為及其收益情況。
　　首先，梳理了與宅基地退出、流轉(zhuǎn)有關(guān)的研究成果、文獻(xiàn)、實(shí)證，分析了宅基地制度在不同的歷史政治背景下的變遷。介紹相關(guān)理論，具體包括宅基地管理的相關(guān)理論，包括有定義、產(chǎn)權(quán)理論、土地資源配置的理論、公共政策理論等。
　　其次，深入分析研究中央政府、地方政府、農(nóng)戶三類主體在宅基地退出中的利益關(guān)系

3、，并分別解釋中央政府與地方政府、地方政府和農(nóng)戶關(guān)注的利益焦點(diǎn)，對各自的博弈策略進(jìn)行分析，闡述上述三者之間的博弈結(jié)果。
　　然后，本文在核心內(nèi)容部分，運(yùn)用了演化博弈模型對農(nóng)村宅基地退出中農(nóng)戶的博弈行為進(jìn)行演化，設(shè)定初始策略，在政府運(yùn)用稅收等手段進(jìn)行調(diào)控后，得出演化博弈的結(jié)果，確定博弈平衡點(diǎn)。分析了地方政府的方案選擇，找到影響農(nóng)戶策略選擇及政策實(shí)施的關(guān)鍵問題和臨界點(diǎn)，并以霍山縣S村宅基地退出案例驗(yàn)證演化博弈結(jié)果。
　　最后，在前