河北省大學(xué)畢業(yè)生中低收入群體保障性住房建設(shè)研究.pdf

1、目前我國(guó)大學(xué)畢業(yè)生人數(shù)日趨增多，僅2013年全國(guó)大學(xué)畢業(yè)生人數(shù)就達(dá)到了699萬(wàn)，2014年更是達(dá)到了727萬(wàn)。大學(xué)畢業(yè)生群體已經(jīng)成為剛剛步入社會(huì)工作的主流群體，他們具有一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，接受過(guò)良好的專(zhuān)業(yè)教育，工作的流動(dòng)性更快，薪酬的期望值更高，工作地域性更強(qiáng)。更多的大學(xué)畢業(yè)生從自身因素、崗位選擇、未來(lái)發(fā)展等方面更傾向于留在城市中生活和工作。但由于他們剛剛步入社會(huì)，事業(yè)正處于初期發(fā)展階段，工作收入低微，無(wú)法單憑自身的能力滿足住房需求。雖然國(guó)

2、家近年來(lái)實(shí)施了一系列的住房保障措施，從廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房到住房補(bǔ)貼等等，但由于戶籍制度、社會(huì)保障制度等因素的影響，這部分社會(huì)福利政策對(duì)于剛剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)很難分享，因此，大學(xué)畢業(yè)生中低收入群體住房問(wèn)題成為一個(gè)社會(huì)夾層問(wèn)題。本文以大學(xué)畢業(yè)生中低收入群體為研究對(duì)象，以有效需求理論、社會(huì)公正理論、需要層次理論和社會(huì)保障理論做為理論基礎(chǔ)，對(duì)大學(xué)畢業(yè)生中低收入群體的住房現(xiàn)況進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，分析了大學(xué)畢業(yè)生中低收入群體居住現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題與原因，建

3、立了有效需求測(cè)算模型，針對(duì)群體中由于年齡、收入、婚姻需求的階段不同，造成了他們對(duì)住房的類(lèi)型需求也成多層次、階段性的變化。進(jìn)一步確定該群體的房屋需求類(lèi)型，提出建立多層次保障性住房制度。根據(jù)該群體工作調(diào)動(dòng)頻繁、流動(dòng)性大的特點(diǎn)，建議政府主導(dǎo)建設(shè)“保障性住房置換平臺(tái)”，并就對(duì)如何實(shí)現(xiàn)保障性住房的跨市區(qū)互換流程進(jìn)行探索性研究，對(duì)不同省份、不同區(qū)域的保障性住房的房屋置換提出合理化建議。在這些基礎(chǔ)上借鑒國(guó)內(nèi)外的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出建立大學(xué)畢業(yè)生中低收入群體