蘭高集團原址土地開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)策略研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、近年來，隨著我國城市化和經(jīng)濟水平的不斷提高，社會商品消費的高速增長，房地產(chǎn)行業(yè)成為了社會經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱，而商業(yè)地產(chǎn)更是成為了房地產(chǎn)行業(yè)投資的熱土。但由于我國整體的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展時間較短。缺乏相關理論和實踐，導致商業(yè)地產(chǎn)市場盲目發(fā)展，欠缺合理的規(guī)劃、科學的運營以及整體運作經(jīng)驗，造成了項目同質化情況嚴重等諸多問題的出現(xiàn)。眾多的房地產(chǎn)商業(yè)模式上，并沒有一種萬能的商業(yè)模式可以使每一個房地產(chǎn)商業(yè)項目都獲得長久的成功。每一個成功的項目，都是隨著時

2、代的變遷，市場的變化，在多種商業(yè)模式的組合基礎上衍生出形成自有特色的商業(yè)模式。在蘭州新區(qū)成為第五個國家級新區(qū)的跨越發(fā)展中，伴隨著蘭州市原有大量占據(jù)核心位置的工業(yè)企業(yè)“出城入園”的搬遷，勢必將大量集中出現(xiàn)新的商業(yè)圈，從而對現(xiàn)有商業(yè)圈、商業(yè)模式上引起質的變化。
　　本文通過對國內(nèi)外商業(yè)環(huán)境及模式的學習與借鑒，對蘭州市商業(yè)環(huán)境、商業(yè)圈的特點、未來商圈的發(fā)展形態(tài)及發(fā)展環(huán)境進行了深入的研究和分析。通過以蘭高集團“出城入園”原址土地開發(fā)商業(yè)地

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