GT集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新模式研究.pdf

1、我國(guó)專(zhuān)業(yè)性的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)起步較晚，隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和商業(yè)地產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展，國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理和經(jīng)營(yíng)模式存在的弊端日益顯現(xiàn)。商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域所從事的研究?jī)?nèi)容涉及面相對(duì)較窄和分散，缺乏系統(tǒng)的整體性和連貫性，商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)理論研究相對(duì)滯后，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式的學(xué)術(shù)研討和論述更是少有涉及相對(duì)空白。目前我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面臨城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃調(diào)整、零售業(yè)全面開(kāi)放等嚴(yán)峻考驗(yàn)，這一切都對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提出了挑戰(zhàn)。因此，研究和借鑒國(guó)外成功商業(yè)地產(chǎn)的先進(jìn)開(kāi)

2、發(fā)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)并拓展適合中國(guó)國(guó)情的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式十分重要和必要。 GT集團(tuán)的新型“商業(yè)+地產(chǎn)+金融”商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，結(jié)合中國(guó)國(guó)情大膽開(kāi)拓了新思路，使本土商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式真正有了新突破和飛躍。論文作者通過(guò)實(shí)地考察新加坡、香港、深圳、上海、北京等地的成功實(shí)例，結(jié)合第一手實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以GT集團(tuán)為重點(diǎn)研究案例，對(duì)新型國(guó)際戰(zhàn)略聯(lián)盟商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、融資、運(yùn)營(yíng)和管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面解析，運(yùn)用SWOT和波特價(jià)值鏈等MBA理論工具解析