鄭州建業(yè)天筑項目營銷策略研究.pdf

1、近幾年來我國房地產(chǎn)市場進入了調(diào)整階段，我國房地產(chǎn)市場進入了穩(wěn)步發(fā)展時期。由于之前我國房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)在促進地方經(jīng)濟發(fā)展的過程中也帶來了巨大的隱患，國內(nèi)居民對于房地產(chǎn)價格的承受能力不斷透支。隨著我國經(jīng)濟體制的全面深化改革，國家對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度的加強。受房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，河南房地產(chǎn)市場的商品房銷售指標增速近年來呈逐年回落態(tài)勢。河南房地產(chǎn)市場的競爭日趨激勵，居民對于居住環(huán)境的要求也在不斷提高，房地產(chǎn)企業(yè)的生存壓力也在提

2、高，很多小規(guī)模的房地產(chǎn)企業(yè)難以為繼，這就需要房地產(chǎn)企業(yè)在進行項目開發(fā)過程中制定完善的營銷策略，精準的對于消費者進行營銷，提高房地產(chǎn)企業(yè)自身的競爭優(yōu)勢，只有這樣才能吸引消費者進行投資，才能使房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。建業(yè)天筑項目作為建業(yè)集團的升級力作，是建業(yè)集團提升自身形象傾心打造的第四代產(chǎn)品，是建業(yè)集團進行轉(zhuǎn)型發(fā)展的代表產(chǎn)品，是建業(yè)集團提高企業(yè)競爭優(yōu)勢的重要產(chǎn)品。
　　本文以鄭州建業(yè)天筑項目的市場營銷策略為研究對象，在充分理解市場營銷理

3、論的基礎(chǔ)上，通過對鄭州建業(yè)天筑項目實踐中獲得的大量第一手資料。本文運用目標市場策略理論，首先對于鄭州建業(yè)天筑項目所處的外部環(huán)境如國內(nèi)宏觀經(jīng)濟環(huán)境以及河南省以及鄭州市的房地產(chǎn)發(fā)展狀況進行了分析，同時對鄭州建業(yè)天筑項目的內(nèi)部環(huán)境進行了分析;其次，本文對鄭州建業(yè)天筑項目的市場細分、目標市場選擇以及市場定位進行了研究;然后對鄭州建業(yè)天筑項目營銷策略的選擇進行了分析，闡述了鄭州建業(yè)天筑項目產(chǎn)品策略、價格策略、渠道策略以及促銷策略;最后，本文對鄭州