金域半島房地產(chǎn)項目施工風(fēng)險的管理研究.pdf

1、中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，房地產(chǎn)市場持續(xù)活躍，開發(fā)規(guī)模不斷擴大、開放檔次不斷提高，房地產(chǎn)企業(yè)的實力也不斷增強，我國房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，逐漸成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)施工項目由于投資大，工期長，技術(shù)要求高，工程建設(shè)參與各方均不可避免地面臨著各種風(fēng)險，如果不加防范，很可能會影響工程建設(shè)的順利進行。為此，就需對房地產(chǎn)施工項目進行風(fēng)險管理。
　　本文根據(jù)風(fēng)險管理的有關(guān)理論，以金域半島房地產(chǎn)施工項目為研究對象，對該項目施工風(fēng)險進行風(fēng)險識別和

2、風(fēng)險評估，并提出了相應(yīng)的風(fēng)險防范和應(yīng)對措施。
　　首先，對施工風(fēng)險管理的有關(guān)概念和理論方法進行了研究和闡述。
　　其次，應(yīng)用德爾菲法對金域半島房地產(chǎn)項目施工風(fēng)險進行了風(fēng)險識別，識別出其中存在的主要風(fēng)險，并建立該項目的風(fēng)險評價指標體系。
　　第三，應(yīng)用層次分析法對金域半島房地產(chǎn)項目施工風(fēng)險進行了風(fēng)險評估，通過建立項目施工風(fēng)險層次結(jié)構(gòu)模型，構(gòu)建判斷矩陣并計算權(quán)重，進行綜合權(quán)重排序，得出該項目的關(guān)鍵風(fēng)險因素。
　　最后