我國房價波動與宏觀經濟波動的關聯(lián)性研究——基于貨幣政策視角.pdf

1、一直以來，房地產行業(yè)在一個國家的經濟發(fā)展過程中均扮演重要角色。房地產市場的發(fā)展與國民經濟的發(fā)展緊密相關，房價的波動也和宏觀經濟主要變量的變化存在密切關系。房價的波動會引起相關經濟變量的變化；同樣，主要經濟變量的變化，也會促使房地產市場價格發(fā)生波動。
　　本文結合宏觀經濟理論、貨幣政策理論，以及房地產價格相關理論，以貨幣政策為視角對房價波動與宏觀經濟波動的關系展開研究。首先，本文對貨幣政策視角下宏觀經濟和房價波動的互動機制進行了梳理

2、和分析；其次，對我國房地產市場、宏觀經濟和貨幣政策現狀進行了系統(tǒng)闡述；最后，通過建立兩個VAR模型，模型1只包含宏觀經濟和房價變量，模型2在模型1的基礎上增加了貨幣政策變量，對貨幣政策下宏觀經濟和房價關系的互動關系進行實證研究。
　　本文研究發(fā)現：（1）國民經濟的增長，一般地將會在短期內（1~1.5期）助推房地產價格的上漲，并在第3個時期達到最大值，且第4~5期以后消褪；（2）在我國當前的市場環(huán)境下，GDP的正向沖擊會通過貨幣政策