投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量的運(yùn)用分析——以中航地產(chǎn)為例.pdf

1、獨(dú)創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的論文是我個(gè)人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人己經(jīng)發(fā)表或撰寫的研究成果，也不包含為獲得江西財(cái)經(jīng)大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書所使用過(guò)的材料。與我一同工作的同志對(duì)本研究所做的任何貢獻(xiàn)均己在論文中作了明確的說(shuō)明并表示了謝意。簽名：蘊(yùn)躚簽名：垃塑鷺日期：坦∥：7∥關(guān)于論文使用授權(quán)的說(shuō)明本人完全了解江西財(cái)經(jīng)大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即：學(xué)

2、校有權(quán)保留送交論文的復(fù)印件，允許論文被查閱和借閱；學(xué)校可以公布論文的全部或部分內(nèi)容，可以采用影印、縮印或其他復(fù)制手段保存論文。(保密的論文在解密后遵守此規(guī)定)簽名：迸導(dǎo)師簽名：綽日期：么趔32中航投資性房地產(chǎn)運(yùn)用公允價(jià)值計(jì)量的動(dòng)機(jī)18321提供更高質(zhì)量的會(huì)計(jì)信息l8322流動(dòng)資金緊張1933中航投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量的運(yùn)用現(xiàn)狀20331公允價(jià)值模式相關(guān)會(huì)計(jì)處理20332公允價(jià)值模式對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表的影響21333公允價(jià)值模式對(duì)利潤(rùn)表的影響

3、23334公允價(jià)值模式計(jì)量的信息披露情況254中航投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量運(yùn)用中出現(xiàn)的不足2741管理層通過(guò)公允價(jià)值對(duì)利潤(rùn)進(jìn)行操縱27411利用投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)政策變更窗飾財(cái)務(wù)報(bào)表27412利用投資性房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換進(jìn)行盈余管理一2742投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值確定存在操控行走8421公允價(jià)值的確定具有主觀判斷性26422未按實(shí)際估計(jì)價(jià)格確定公允價(jià)值2943公允價(jià)值的確定過(guò)程不規(guī)范一29431未充分披露公允價(jià)值估計(jì)技術(shù)信息29432

4、未充分披露公允價(jià)值估計(jì)參數(shù)信息一3044公允價(jià)計(jì)量模式增加經(jīng)濟(jì)業(yè)績(jī)的波動(dòng)性30441公允價(jià)值計(jì)量影響公司的長(zhǎng)期穩(wěn)定一30442公允價(jià)值計(jì)量增加管理層的壓力315完善中航投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量的建議3251管理層謹(jǐn)慎運(yùn)用公允價(jià)值模式32511站在公司整體的立場(chǎng)考慮問(wèn)題，避免主觀判斷32512強(qiáng)化內(nèi)部控制制度的執(zhí)行，實(shí)施有效監(jiān)督3252提高企業(yè)自身的資產(chǎn)評(píng)估能力33521加快公允價(jià)值信息數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)33522招募或培養(yǎng)擁有評(píng)估專業(yè)知識(shí)的會(huì)計(jì)