資本類型的轉(zhuǎn)換：城市居民住房利益分析.pdf

1、自從20世紀(jì)七八十年代實行改革開放政策以來，我國社會就進入了由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型時期。社會的轉(zhuǎn)型導(dǎo)致了資源配置方式的轉(zhuǎn)變，即由國家行政性、計劃性的資源配置方式轉(zhuǎn)變?yōu)樽杂墒袌鼋粨Q型的資源配置方式，從而不同的資本形態(tài)對于人們資源獲取的重要性也發(fā)生了變化。經(jīng)濟資本的地位得到迅速提升，成為具有決定性意義的影響因素；同時，文化資本的重要性也不斷強化，發(fā)揮著越來越大的作用；而原本處于支配性地位的政治資本的影響力卻極大削弱。另外，由于國家政策的

2、傾斜以及地理空間位置的優(yōu)劣，東、中、西部地區(qū)的發(fā)展水平差距越來越大，使得不同地區(qū)的不同城市的居民所獲得的資源也有差別，即城市空間位置對居民資源獲取的影響程度也越來越強。 因為住房資源的分配原則就主要取決于國家的經(jīng)濟體制及其調(diào)節(jié)機制，所以計劃和市場兩種不同的經(jīng)濟體制下，住房分配的內(nèi)在邏輯是不相同的。為順應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展趨勢，我國的城鎮(zhèn)住房制度也進行了全面改革。住房制度的改革就是對住房資源的配置方式進行變革的過程，即由原來的住房實物

3、分配方式轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的住房貨幣化分配方式。由此可以推論，住房制度改革前后不同的資本形態(tài)在城市居民住房利益獲取中的重要性也發(fā)生了改變。 本文從社會變遷的視角出發(fā)，以資本理論為分析框架，采用理論分析與實證研究相結(jié)合的方法，對當(dāng)前不同的資本形態(tài)對城市居民住房利益的貢獻率進行了剖析。研究發(fā)現(xiàn)，在社會轉(zhuǎn)型背景下，房改前后不同的資本形態(tài)在城市居民住房利益獲得中的貢獻程度發(fā)生了很大的改變。具體來說，經(jīng)濟資本的地位得到極大提升，成為居民住房利益的