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文檔簡介
1、 本文分析了南京市商品住宅房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀，同時指出了存在的問題及其成因；從南京市住宅市場的供給、需求及價格三方面，預(yù)測了南京市未來住宅商品房的供給量，并運(yùn)用指數(shù)增長模型分析了南京市未來住宅房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售面積的波動趨勢；運(yùn)用灰色關(guān)聯(lián)度實證了顯著影響南京市住宅商品房需求的因素，同時，借助灰色預(yù)測方法，建立灰色預(yù)測模型預(yù)測了未來幾年南京市住宅商品房銷售面積；運(yùn)用回歸分析方法實證了南京市住宅商品房價格增長過快并非完全受供求關(guān)系影響，同
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