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1、該文首先介紹了房地產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)業(yè)鏈的概念,基本特征,及組成體系;并分析了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)業(yè)鏈中的地位和作用,得出結(jié)論:房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)市場(chǎng),在該市場(chǎng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以居于主導(dǎo)地位,做優(yōu)做好產(chǎn)品是開發(fā)企業(yè)立于不敗之地的根本保證;其次,以房地產(chǎn)市場(chǎng)供求理論,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論為背景,分析了影響開發(fā)企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式和戰(zhàn)略選擇的各種因素.文中還對(duì)比分析了加入WTO后外資房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)與上海房地產(chǎn)開發(fā)商所面臨的威脅
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