住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理實(shí)施細(xì)則2010年最新版

1、1通病防治監(jiān)理交底住場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部：交底監(jiān)理：施工單位接受人：項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理：技術(shù)員：技術(shù)員：質(zhì)檢員：質(zhì)檢員：鶴崗市洪安監(jiān)理有限責(zé)任公司年月日住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治監(jiān)理交底住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治監(jiān)理交底32）裝飾裝修工程必須做到“方案指路，樣板先行”樣板間（苯板——樣板塊）必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站，監(jiān)理，建設(shè)等有關(guān)方驗(yàn)收合格后方可下部施工，3)嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，4）建立成品保護(hù)制度等。一、樓地面工程通病防治措施監(jiān)理交底一、樓地面工程通病防治措

2、施監(jiān)理交底（1）在施工中熟悉設(shè)計(jì)給出圖紙，是否明確各層的施工厚度以及施工和材料要求。（2）澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層是否清理干凈并濕潤(rùn)，是否消除積水?；鶎犹幱诿娓蓛?nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細(xì)石混凝土面層。（3）嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)≤35mm，用于鋪設(shè)樓地面的混凝土坍落度應(yīng)≤50mm。（4）水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短杠刮平。混凝土面層澆筑時(shí)，應(yīng)采用平板振搗器或輥?zhàn)訚L壓，保證面層強(qiáng)度

3、和密實(shí)。（5）掌握和控制壓光時(shí)間，壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實(shí)。（6）地面面層施工后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)當(dāng)環(huán)境溫度低于5℃時(shí)，應(yīng)采取防凍施工措施。二、裝飾裝修工程通病防治措施二、裝飾裝修工程通病防治措施（1）頂棚抹灰）頂棚抹灰1.1對(duì)平整度好的混凝土板底，宜采用免刷直接刮膩?zhàn)拥淖龇ǎ◤N房、衛(wèi)生間除外）。刮膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先刮一至兩遍聚合物清水泥膩?zhàn)樱俟尉酆衔锇姿嗄佔(zhàn)?。每遍厚度不?yīng)大于0.5mm總厚度不宜