關于發(fā)揮政府調控作用完善房地產(chǎn)市場管理體制的研究.pdf

1、首都經(jīng)濟貿易大學碩士學位論文關于發(fā)揮政府調控作用完善房地產(chǎn)市場管理體制的研究姓名：隋振江申請學位級別：碩士專業(yè)：企業(yè)管理指導教師：陳文雅19970301關于發(fā)揮政府調控作用 完善房地產(chǎn)市場管理體制的研究隋 振 江深化改革、 擴大開放使我國 房地產(chǎn)業(yè)逐步擺脫計劃經(jīng) 濟體制的束縛， 得到了 長 足的 發(fā)展， 房地產(chǎn)市場初步 形成。 各級政府在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場培育過程中， 發(fā)揮了 直接或間 接的 促進 作用。 房 地產(chǎn)業(yè) 的 發(fā) 展對經(jīng) 濟 和

2、 社 會發(fā) 展 產(chǎn)生了 綜合帶動 效應， 也由于 失于 調按和管 理， 在發(fā)展過 程中 對 國民 經(jīng)濟正常 運行 也產(chǎn)生了 一些負 面 影響。實 殘 證明， 國 家和各級地方政府不僅要不失時機地促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 更應當 隨 著 產(chǎn)業(yè)的 . 發(fā) 展和市 場的 發(fā)育， 不斷 加強 和 完 善 房 地產(chǎn)市場管理， 充分發(fā)揮政府機構的調控、引導、 監(jiān)督、 管理職能， 才能 使產(chǎn)業(yè)的 發(fā)展， 市場的 運行走上 健 康的 軌 道。隨著 社會主義

3、市 場經(jīng)濟 體制改 革不斷 深入， 政府 做為 市 場 調 控 者的 責 任 將更 加 繁重， 對 這 一管 理角色 的 忽 略 與 迷失將直接影響經(jīng)濟和社會發(fā)展的速度與質量。因 此， 本 文將力圖 從理論聯(lián)系實際 原則出 發(fā)， 通過對房地產(chǎn)業(yè)的地 位、 作用， 房地產(chǎn)市場特點的分析， 明 確政府特別 是地方 政府對市場實施調控管理的地位和作用、必要性， 及其與 市場調節(jié)的關系; 通過對房地產(chǎn)市場發(fā)育和運行狀況的分 析， 進一步明確政府