我國高房價問題中的地方政府行為研究.pdf

1、改革開放以來，我國社會經濟高速發(fā)展，我國人民生活水平普遍提高，在住房方面我們形成了以商品房交易為主的房地產市場，并且日趨完善，這對提高民眾生活水平以及促進經濟發(fā)展起到了重大作用。但隨著市場經濟和各項改革的深入，房地產市場問題日益暴露出來，高房價問題已經越來越成為困擾我國經濟、社會健康發(fā)展的重要因素。
　　 在當前的市場經濟活動中，地方政府、銀行、房地產企業(yè)和商品房消費者是房地產市場的主要參與者，四者共同影響市場經濟的運行和發(fā)展，

2、其中以地方政府的作用最為突出，規(guī)范地方政府行為是解決當前房地產市場混亂，抑制房價高漲的重要途徑。本文以鄭州市房價問題為個案研究對象，進而展開對我國高房價問題的探討，使用了文獻研究、系統(tǒng)研究、實證研究等研究方法，使用了政府失靈、市場失靈、尋租理論等理論分析工具，對高房價問題展開研究。
　　 文章內容可以分為三部分：第一部分闡述本研究需要明確的基本概念，說明所要研究的問題；第二部分，針對鄭州市近幾年的商品房價格發(fā)展和現狀進行個案研究