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1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度在大陸法系可謂歷史悠久,然而,作為其整體中的一部分,房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度的產(chǎn)生卻僅可溯及到近代的德國(guó),并且至今并未為大多數(shù)國(guó)家的立法所承認(rèn),原因在于其包含的特殊歷史、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和立法因素。本文從規(guī)范法學(xué)、歷史法學(xué)和比較法學(xué)的角度入手,期望對(duì)承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的性質(zhì)、行使、歷史、外國(guó)法制和國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀等五個(gè)方面作出研究,最后在理論反思的基礎(chǔ)上提出制度完善的建議。全文主要觀點(diǎn)有三:其一,現(xiàn)行制度下承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的性質(zhì)是附限制條
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